Terreno Urbano em Leilão em Frederico Westphalen / RS - 2710746

Localização: RS /Frederico Westphalen /Jardim Paraíso /R. José Tranquilo Marasca

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Oeste Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2710746

Data de Inclusão: 25/02/2026

Descrição: Lote urbano n.º 8, da quadra 779”, sem benfeitorias, com área de 375,65 m², distante 188,13 metros da esquina com a Avenida Santo Caeran, situado no lado par da Rua José Tranquilo Marasca, no quarteirão formado pela Rua José Tranquilo Marasca, Chácara Urbana n.º 194 e Chácara Urbana n.º 490, no Bairro Jardim Paraíso, na cidade de FREDERICO WESTPHALEN, RS, registrado sob R.2/33.296, do CRI de Frederico Westphalen, RS . CNM n.º 099408.2.0033296-12. Situação : Imóvel desocupado. Obs.1: nas Av. 4 e 5 constam averbações de premonitórias relativas aos processos n.º 5002847-04.2025.8.21.0049 e 5005605-53.2025.8.21.0049, em trâmites perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Frederico Westphalen, RS, as quais foram realizadas posteriormente à constituição da garantia fiduciária, sendo que as baixas deverão ser realizadas pelo arrematante . Imóvel avaliado em R$ 132.228,80 (cento e trinta e dois mil, duzentos e vinte e oito e oitenta centavos) . No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO , o lance mínimo será de R$ 132.228,80 (cento e trinta e dois mil, duzentos e vinte e oito e oitenta centavos) equivalente à avaliação do imóvel. Em não havendo licitante(s)no primeiro leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO , o imóvel será alienado pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de R$ 206.397,52 (duzentos e seis mil, trezentos e noventa e sete reais com cinquenta e dois centavos) , valor a ser atualizado quando da realização dos leilões. Parágrafo Único: Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 3º é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes”. Pagamento Pagamento somente à vista Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 26/03/2026 17:30 Local: Exclusivo Online Datas dos Leilões 1º Leilão: 26/03/2026 17:30 Valor leilão: R$ 132.228,80 2º Leilão: 02/04/2026 17:30 Valor leilão: R$ 206.397,52 place Local do leilao place Local do bem Dados do Vendedor Nome/Razão Social: SICOOB OESTECREDI Depositário: Contato: Cidade/UF: Frederico Westphalen/RS Endereço: Rua José Tranquilo Marasca, sn, Bairro jardim Paraíso, Frederico Westphalen/RS/ Visitação: Rua José Tranquilo Marasca, sn, Bairro jardim Paraíso, Frederico Westphalen/RS Retirada