Casa em Leilão em Gravataí / RS - 2477168

Localização: RS /Gravataí /Monte Belo /R. Raul Pilla

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Joyce Ribeiro Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2477168

Data de Inclusão: 19/09/2025

Descrição: Casa de madeira, terreno c/ 330m², R. Raul Pilla, 167, Vila Monte Belo, Distrito de Barnabé, Gravataí/RS, CRI 9.691. (Proc. 0008600-89.1999.5.04.0751) (O VALOR DE R$ 95.000,00 REFERENTE À COTA-PARTE/MEAÇÃO DEVE SER QUITADO INTEGRALMENTE. O MONTANTE RESTANTE PODE SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 05 MESES) OBS.01: Conforme avaliação, sobre o referido terreno está edificada uma residência de madeira em regular estado de conservação, não averbada na matrícula. OBS.02: Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, a maior parte do terreno é plana e desocupada, coberta parcialmente por um gramado com pouca conservação e outros tipos de vegetação (pequenas árvores e arbustos). A construção que existe no local é uma residência de madeira, em regular estado de conservação, que ocupa, aproximadamente, 35% da área superficial do terreno. Trata-se de uma casa térrea, com face frontal para o leste, composta, na parte interna, por dois quartos (aprox. 10m² cada um), uma sala integrada com a cozinha e um banheiro. O piso da parte interna é de madeira, estando em regular estado de conservação (sem avarias). Na parte frontal da residência, há uma pequena varanda coberta, c/ aprox. 1m² de profundidade, que se estende por toda a frente da casa e possui piso de concreto, sem acabamento. Aos fundos, há uma área designada como quintal, que também possui piso de concreto, sem acabamento. O terreno é totalmente murado e cercado, sendo os muros laterais e dos fundos de alvenaria, e o portão frontal de aramado, estando todos em regular estado de conservação. OBS.03: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento