Casas em Leilão em Guaíba / RS - 2456396

Localização: RS /Guaíba /Jardim dos Lagos /R. Paulo Ruschel

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Joyce Ribeiro Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2456396

Data de Inclusão: 08/09/2025

Descrição: Casa de madeira c/aprox. 50m² (não averbada), terreno c/ 300m², Rua Paulo Ruschel, nº 175, B. Jardim dos Lagos, Guaíba/RS, CRI nº 40.574. (Proc. 5002577-73.2022.8.21.0052 de Guaíba) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Edifica ção não averbado na matrícula. A localização do bem é boa, ainda que distante do centro da cidade. Seu estado geral de conservação é bom. A área edificada ocupa boa parte do terreno, o qual está devidamente cercado. OBS.: Conforme Av. 01 houve alteração das ruas: Avenida 1 passou a denominar-se: Avenida Ponche Verde; a Rua 1, passou a denominar-se Rua Erico Veríssimo, a Rua 5, passou a denominar-se Rua Teixeirinha, a Rua 10, passou a denominar Rua Paulo Ruschel; CONSTRUÇÃO: há sobre o terreno uma construção (não averbado na matrícula), que passo a descrever: casa de madeira própria para moradia (estilo pré-fabricada), com aproximadamente 50 m², possuindo 3 (três) quartos, 1 (uma) cozinha, 1 (um) sala, 1 (um) banheiro, garagem coberta e uma pequena construção aos fundos, utilizada como área de serviço”. O bairro é composto por imóveis de vários tipos e padrões, sendo o da executada considerado de baixo padrão em comparação com os demais. A localização do bem é boa, ainda que distante do centro da cidade. Seu estado geral de conservação é bom. A área edificada ocupa boa parte do terreno, o qual está devidamente cercado