Casa em Leilão em Ibirubá / RS - 2687549

Localização: RS /Ibirubá /Hermany /R. Albino Jacob Jost

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Oeste Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2687549

Data de Inclusão: 10/02/2026

Descrição: Imóvel registrado na matrícula n° 7.604 do Ofício de Registro de Ibirubá/RS . IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: UM TERRENO URBANO, de forma regular, com a área de 455,00 m², contendo uma casa de madeira, coberta com telhas de argila, com área de 63,00 m², situado na Rua Albino Jacob Jost, 742, distante na direção norte 16,50 m da esquina da rua Cícero Viana, constituído pelo lote nº 02, da quadra A”, do Loteamento Roewer, nesta cidade, com as seguintes confrontações: ao norte, com o lote nº 1, de Ari Schroeder, por uma linha de 35,00 m de frente a fundos; ao sul, com o lote nº 3, de Avelino Schroeder, por uma linha de 35,00 m de frente a fundos; ao leste, com o lote nº 10, de Elmira Nunes Ramos, por uma linha de 13,00 m; e, ao oeste, com a rua Albino Jacob Jost, por uma linha de 13,00 m. O imóvel está localizado no quarteirão formado pelas ruas Cícero Viana, Carlos Koch, Edmundo Roewer e Albino Jacob Jost. Ônus: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente; edificação pendente de averbação junto a matrícula. Imóvel avaliado R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais). No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO , será apregoado, atendendo o lance mínimo de R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais), equivalente ao valor de Avaliação do imóvel. Em não havendo licitante(s)no primeiro Leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO , o imóvel será alienado, pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de R$ 80.000,00 (oitenta mil reais) . O valor do lance mínimo do segundo leilão foi fixado em observância ao percentual mínimo de 50% do valor da avaliação. O valor atualizado do débito oriundos das Cédulas de Crédito Bancário (CCB), acrescido das despesas inerentes ao procedimento de consolidação da propriedade, totaliza, na data de 09/02/2026 , a quantia de R$ 70.406,62 (setenta mil, quatrocentos e seis reais com sessenta e dois centavos) . Parágrafo Único: Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 3º é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes”. Pagamento Pagamento somente na condição de à vista Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 12/03/2026 12:30 Local: Exclusivo Online Datas dos Leilões 1º Leilão: 12/03/2026 12:30 Valor leilão: R$ 160.000,00 2º Leilão: 19/03/2026 12:30 Valor leilão: R$ 80.000,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Vendedor Nome/Razão Social: SICOOB CREDITAIPU Depositário: Contato: Cidade/UF: Ibirubá/RS Endereço: Rua Jacob Jost, n° 742, Bairro Hermany, Ibirubá/RS/ Visitação: Rua Jacob Jost, n° 742, Bairro Hermany, Ibirubá/RS Retirada