Apartamento em Leilão em Igrejinha / RS - 2701423

Localização: RS /Igrejinha

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Benedetto Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2701423

Data de Inclusão: 20/02/2026

Descrição: Imóvel matriculado sob n.º 21.800 do Registro de Imóveis de Igrejinha/RS, apartamento n° 201, do Condomínio Residencial Erna Grings, localizado no 2º pavimento do bloco D, constituído por sala de estar/jantar, cozinha/serviço, circulação, 2 dormitórios e banho. O apartamento confronta a Oeste com a fachada do respectivo bloco, a Norte com a fachada do respectivo bloco, a Leste parcialmente com a fachada e com o apartamento n° 203 do mesmo bloco, a Sul parcialmente com a fachada e com o Hall do 2° pavimento do mesmo bloco. O apartamento possui acesso com porta de frente para o Hall do 2° pavimento do respectivo bloco. Possui área real total de 54,3289796m², área real privativa de 49,6225000m², área real de uso comum de 4,7064796m², com fração ideal nas coisas de uso comum equivalente a 0,0040984. O bloco D possui 4 pavimentos, sendo o quarto de Norte a Sul e o primeiro de Leste a Oeste assentado sobre o TERRENO URBANO, de forma irregular, com a área de 13.285,23m², situado na Estrada Edgar Willy Wolff n° 2.229, no bairro Bom Pastor, nesta cidade de Igrejinha-RS, com a seguintes medidas e confrontações: pela frente ao NORDESTE, em três segmentos, o primeiro no sentido NOROESTE-SUDESTE, medindo 55,46m, com a Estrada Edgar Willy Wolff, o segundo no sentido LESTE-OESTE, medindo 43,02m, e, o terceiro e último segmento no sentido NORTE-SUL, medindo 75,00m, ambos confrontando com o Lote 02 do desmembramento da matrícula 10.525 deste Ofício; fundos, ao OESTE, mede 110,00m, e confronta com a área que pertence GKS Participações Ltda; pelo lado SUL, mede 113,93m, e confronta com terras de herdeiros de Avelino Henssler; e, pelo outro lado, ao NORTE, mede 113,93m, e confronta com área qui pertence a GKS Participações Ltda. Imóvel designado como Setor 006, Quadra 094, Lotè 001 do Cadastro Imobiliário Fiscal, conforme descrito na matrícula anexa ao mandado. Ônus: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Avaliação: R$ 77.542,00 (setenta e sete mil, quinhentos e quarenta e dois reais). . Processo: 5001834-55.2020.8.21.0142 Início em 16/04/2026 às 09:00 até 16/04/2026 às 15:00 Lance Inicial: R$ 77.542,00