Casa em Leilão em Montenegro / RS - 2711147

Localização: RS /Montenegro /Timbaúva /R. Araçá

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2711147

Data de Inclusão: 26/02/2026

Descrição: MONTENEGRO/RS - BAIRRO TIMBAÚVA - CASA - IMÓVEL OCUPADO Rua Araçá, nº 57, Timbaúva. Área total construída de 145,02m²; Área averbada de terreno de 184,00m² (IPTU menciona 181,39m²). Matr. 13.158 do CRI Local. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance Inicial R$ 177.680,00 - Código do imóvel 921901 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR