Casa em Leilão em Novo Hamburgo / RS - 2524179

Localização: RS /Novo Hamburgo /Canudos /R. Maria Olinda Telles

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Cristiano Escola Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2524179

Data de Inclusão: 16/10/2025

Descrição: DIREITOS E AÇÕES SOBRE A CASA 16 DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VALE DAS FIGUEIRAS, COM ÁREA REAL PRIVATIVA DE 103,750M², SITA NO MUNICÍPIO DE NOVO HAMBURGO/RS, com a seguinte descrição registral : A Casa 16 (tipo A1) do Condomínio Residencial Vale das Figueiras, sob nº 900 da rua Maria Olinda Telles, a primeira à esquerda de quem entra no acesso 03, que é o terceiro acesso na parte anterior do empreendimento, contado da direita para a esquerda, de quem ingressa no mesmo pela Rua Maria Olinda Telles, com área real privativa de 103,750 metros quadrados, área real de uso comum de 44,589 metros quadrados e área real total de 148,339 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,002444 nas coisas de uso comum e no terreno, situado no Bairro Canudos, de forma irregular, no quarteirão indefinido formado pelas ruas Maria Olinda Telles, Oswaldo Arthur Hartz, Sapiranga, D-Lot. Res. Jardim Imperial, Mundo Novo, João Schwan Filho, Irineu Armindo Steigleder, Heitor Villa Lobos, Guia Lopes e Doutor Bayard de Toledo Mercio, constituído do lote D1, da Quadra D, do Loteamento Chácara Hamburguesa, com a área superficial de 44.584,11 metros quadrados, com a seguinte descrição: ao norte onde faz frente, em linha curva, na extensão de 343,91 metros, para a rua Maria Olinda Telles, aos fundos, ao sul na extensão de 323,80 metros, confronta-se com a Área Verde 2 do Município de Novo Hamburgo, pelo lado leste, em linha curva na direção norte, na extensão de 75,43 metros, confronta-se com a área de Preservação Permanente D1 de VP Negócios Imobiliários Ltda., deste ponto, segue na direção oeste, na extensão de 20,18 metros, deste ponto, segue na direção nordeste na extensão de 50,82 metros, confrontando nestes dois trechos com Área Institucional 5 do Município de Novo Hamburgo, pelo outro lado, a oeste, na extensão de 135,07 metros, para a rua Oswaldo Arthur Hartz, lado ímpar. Possuindo área frontal de passeio e espaço para estacionamento de dois (2) veículos de tamanho médio. (...)”. AV 1-116.464 - alienação fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal. Maiores informações através da matrícula nº 116.464 do Registro de Imóveis da Comarca de Novo Hamburgo. Tipo do Imóvel Casa Situação do Imóvel Desocupado Localização do Imóvel Rua Maria Olinda Telles, nº 900 - Casa 16, B. Canudos, Novo Hamburgo/RS