Prédio Comercial em Leilão em Novo Hamburgo / RS - 2484273

Localização: RS /Novo Hamburgo /Rondônia /R. Guia Lopes

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Joyce Ribeiro Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2484273

Data de Inclusão: 24/09/2025

Descrição: Prédio comercial c/ 263,85m², terreno c/aprox. 329m², Rua Guia Lopes, nº 791, B. Santo Afonso, Novo Hamburgo/RS, CRI nº 12.834. (Proc. 5003753-92.2010.4.04.7108) p { margin-bottom: 0.25cm; line-height: 115% }a:link { so-language: zxx } Sem possibilidade de parcelamento, devido a créditos preferenciais. OBS.1: Conforme Av. 7, os prédios de alvenaria e madeira, sob nºs 969 e 971 da Rua Guia Lopes, foram demolidos; Conforme AV. 10 da matrícula imobiliária, houve a construção de um prédio comercial c/área de 263,85m², o qual tomou o n° 971 da rua Guia Lopes. OBS.2: Conforme certificado pelo Oficial de Justiça e informações da Prefeitura Municipal, o imóvel não faz frente direta p/ a Rua Guia Lopes, mas para um corredor público de acesso entre o imóvel e outra área pública (esta com frente para a Rua Guia Lopes), encontrando-se o corredor público de acesso ocupado por construções. Para o acesso ao imóvel está sendo utilizada a área pública frontal, localizada na esquina da Rua Guia Lopes c/a Rua Alfonso Reinaldo Pilger, imóvel registradona Prefeitura Municipal como encravado; a casa mencionada na matrícula não existe mais, tendo sido construída sobre todo o terreno uma área superior à averbada nos dados da Prefeitura Municipal e na matrícula Av. 10, estendendo-se pelo corredor público de acesso, sendo um prédio de alvenaria simples, c/ dois pisos, c/área útil construída de aprox. 613m², em aparente estado geral de conservação. O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital