Fração De Terras em Leilão em Palmeira Das Missões / RS - 2559520

Localização: RS /Palmeira das Missões

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Rech Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2559520

Data de Inclusão: 06/11/2025

Descrição: UMA FRAÇÃO DE TERRAS COM A ÁREA SUPERFICIAL DE TREZENTOS E VINTE E CINCO MIL, TREZENTOS E DEZ METROS QUADRADOS (325.310,00 m²), localizada na Fazenda Monte Alegre, no lugar denominado Liberdade, neste município, confrontando: Ao norte, com terras de Joceli Cardoso Kruger; ao sul, com o Rio Alegre; ao leste, com terras de José Fumagalli de Mello, por sanga; e a oeste, com terras de Carlos Jaci Feltrin de Mello. Descrição da Poligonal: Como ponto básico, a primeira estaca (01), foi situada na parte Norte, marco divisório de José Fumagalli de Mello, Carlos Jaci Feltrin de Mello, e Joceli Cardoso Kruger, partindo com rumo SO, por linha seca até a estaca 02 (situada à beira de um rio), confrontando divisa com Carlos Jaci Feltrin de Mello; da estaca 02, parte rumo SE, pelo rio, até a estaca 07 (situada na confluência do rio com a sanga), confrontando divisa com o Rio Alegre, da estaca 07, parte com rumo NE, pela sanga, até a estaca 24 (situada a beira da sanga), confrontando divisa com José Fumagalli de Mello; da estaca 24, parte com rumo NO, por linha seca, confrontando divisa com Joceli Cardoso Kruger, até a estaca 01, ponto inicial do levantamento. Conforme laudo de avaliação, o imóvel se encontra localizado em região com imóveis bem valorizados, seja para venda e/ou arrendamento pela excelente média produtiva, bem como, pelo histórico pluviométrico dos últimos 20 anos, não apresentando grandes períodos de estiagem ou excesso de chuvas que fossem prejudiciais a sua produtividade. O imóvel está registrado junto ao C.R.I. de Palmeira das Missões/RS, sob nº 30.800, e foi avaliada em R$-4.554.340,00 (quatro milhões, quinhentos e cinquenta e quatro mil, trezentos e quarenta reais)