Lote De Terreno em Leilão em Passo Fundo / RS - 2703597

Localização: RS /Passo Fundo

Tipo: Terreno /Extrajudicial

Leiloeiro: Alemão Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2703597

Data de Inclusão: 20/02/2026

Descrição: Item 001: Imóvel Cidade: Passo Fundo/RS Endereço: LOTE 20, da QUADRA "C", do condomínio urbanístico "CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLA PALLADIO", situado nesta cidade, na rodovia RS-324, Km 105, n.º 9.420, sem benfeitorias, com acesso para a via publica por áreas de uso comum destinadas a circulação, localizado na quadra formada pelas vias internas B, D, 1-2 e J, com frente para a via interna B, distando 46,00m da via interna J, confrontando e medindo: ao NORDESTE, com a via interna B, onde faz frente e mede 22,50m; ao SUDOESTE, com o lote 28, onde mede 22,50m; ao SUDESTE, com o lote 21, onde mede 42,00m; e, ao NOROESTE, com o lote 19, onde mede 42,00m, com area real global de 1.682,0676m2, area real privativa de 945,0000m2, área real de uso comum de divisão proporcional de 737,0676m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,008807 /1,000000 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fins proveitosos do condomínio, edificado sobre uma parte de terras urbanas, com a area superficial de 191.000,00m2, situada nesta cidade, no lugar denominado Passo das Pedras, com frente para a RS-324, Km 105, cujo perímetro inicia no vertice P1, de coordenadas N 6.868.559,809-m e E 369.820,402-m, 339º56'59" e 218,111-m ate o vertice P183, de coordenadas N 6.868.764,701-m e E 369.745,625-m, 339º57'33" e 30,051-m ate o vertice P99, de coordenadas N 6.868.792,931-m e E 369.735,321-m, 72º58'7" e 0,525-m ate o vertice P98, de coordenadas N 6.868.793,4231-m e E 369.735,141-m, 72º58’7" e 23,313-m ate o vertice P2, de coordenadas N 6.868.815,324-m e E 369.727,149-m, 71º26'38" e 64,028-m ate o vertice P48, de coordenadas N 6.868.835,610-m e E 369.787,849-m, 71º26'38" e 166,037-m ate o vertice P81, de coordenadas N 6.868.888,538-m e E 369.945,254-m, 71º24'30" e 61,751-m ate o vertice P62, de coordenadas N 6.868.908,174-m e E 370.003,7477-m, 71º24'30" e 1,924-m ate o vertice P3, de coordenadas N 6.868,908,802-m e E 370.005,618-m, 352º52'17" e 13,14-m ate o vertice P4, de coordenadas N 6.868.921,845-m e E 370.003,987-m, 64º10'39" e 12,34-m ate o vertice P5, de coordenadas N 6.868.927,221-m e E 370.015,097-m, 67º05'13" e 9,91-m ate o vertice P6, de coordenadas N 6.868.932,603-m e E 370.023,412-m, 92º29'03" e 15,94-m ate o vertice P7, de coordenadas N 6.868.931,912-m e E 370.039,341-m, 82º28'41" e 9,21-m ate o vertice P8, de coordenadas N 6.868.933,118-m e E 370.048,470-m, 66º52'14" e 9,10-m ate o vertice P9, de coordenadas N 6.868.936,693-m e E 370.056,840-m, 74º05'27" e 7,30-m ate o vertice P10, de coordenadas N 6.868.938,695-m e E 370.063,863-m, 76º41'08" e 5,65-m ate o vértice P11, de coordenadas N 6.868.939,996-m e E 370.069,362-m, 167º19'49" e 5,91-m ate o vertice P12, de coordenadas N 6.868.934,233-m e E 370.070,658-m, 107º09'02" e 4,57-m ate o vertice P13, de coordenadas N 6.868.932,885-m e E 370.075,024-m, 56º39'55" e 4,68-m ate o vertice P14, de coordenadas N 6.868.935,460-m e E 370.078,938-m, 47º39'49" e 9,65-m ate o vertice P15, de coordenadas N 6.868.941,959-m e E 370.086,072-m, 33º19'25" e 5,59-m ate o vertice P16, de coordenadas N 6.868.946,630-m e E 370.089,143-m, 52º56'56" e 6,97-m ate o vertice P17, de coordenadas N 6.868.950,830-m e E 370.094,706-m, 76º37'29" e 5,23-m ate o vertice P18, de coordenadas N 6.868.952,039-m e E 370.099,793-m, 68º07'25" e 3,67-m ate o vertice P19, de coordenadas N 6.868.953,482-m e E 370.103,387-m, 49º40'34" e 5,87-m ate o vertice P20, de coordenadas N 6.868.957,280-m e E 370.107,861-m, 34º33'50" e 6,11-m ate o vertice P21, de coordenadas N 6.868.962,315-m e E 370.111,330-m, 32º47'45" e 5,65-m ate o vertice P22, de coordenadas N 6.868.967,064-m e E 370.114,390-m, 24º13'10" e 3,83-m ate o vertice P23, de coordenadas N 6.868.970,559-m e E 370.115,962-m, 24º48'05" e 5,00-m ate o vertice P24, de coordenadas N 6.868.975,097-m e E 370.118,059-m, 29º15'37" e 4,43-m ate o vertice P25, de coordenadas N 6.868.978,961-m e E 370.120,224-m, 48º52'50" e 8,63-m ate o vertice P26, de coordenadas N 6.868.984,63-m e E 370.126,722-m, 52º16’21" e 7,05-m ate o vertice P27, de coordenadas N 6.868.988,946-m e E 370.132,297-m, 12º27'03" e 7,79-m ate o vertice P28, de coordenadas N 6.868.996,552-m e E 370.133,976-m, 28º10'05" e 4,37-m ate o vertice P29, de coordenadas N 6.869.000,401-m e E 370.136,037-m, 15º10'05" e 4,96-m ate o vertice P30, de coordenadas N 6.869.005,190-m e E 370.137,336-m, 20º18'35" e 7,41-m ate o vertice P31, de coordenadas N 6.869.012,143-m e E 370.139,909-m, 27º06'05" e 8,13-m ate o vertice P32, de coordenadas N 6.869.019,379-m e E 370.143,612-m, 52º20'37" e 3,54-m ate o vertice P33, de coordenadas N 6.869.021,539-m e E 370.146,412-m, 44º01'20" e 7,59-m ate o vertice P34, de coordenadas N 6.869.026,994-m e E 370.151,683-m, 13º29'22" e 8,40-m ate o vertice P35, de coordenadas N 6.869.035,160-m e E 370.153,642-m, 4º14'45" e 14,53-m ate o vertice P36, de coordenadas N 6.869,049,653-m e E 370.154,718-m, 36º16'06" e 9,02-m ate o vertice P37, de coordenadas N 6.869.056,929-m e E 370.160,057-m, 63º55'49" e 7,66-m ate o vertice P38, de coordenadas N 6.869.060,296-m e E 370.166,940-m, 122º28'41" e 32,120-m ate o vertice P134, de coordenadas N 6.869.043,049-m e E 370,194,037-m, 223º15'23" e 107,48-m ate o vertice P39, de coordenadas N 6.868.985,334-m e E 370.284,706-m, 195º58'31" e 584,00-m ate o vertice P40, de coordenadas N 6.868.423,888-m e E 370.123,976-m, 298º52'02" e 8,25-m ate o vertice P41, de coordenadas N 6.868.415,978-m e E 370.121,7645-m, 301º28'48" e 330,81-m ate o vertice P42, de coordenadas N 6.868.556,051-m e E 369.821,774-m, 339º58'42" e 4,00-m ate o vertice P1, ponto inicial da descrição deste perímetro, confrontando: do vertice P42 ate o vertice P2, passando pelos vertices P1, P183, P99 e P98, com imóvel de Luiz ViIson Ughini; do vertice P2 ate o vertice P62, passando pelos vertices P48 e P61, com imóvel de Leonardo Pierdona; do vertice P62 ate o vertice P38, por uma sanga, com imóvel de Leonardo Pierdona; do vertice P38 ate o vertice P39, passando pelo vertice P134, com imóvel! de Vanda Adames Biasuz; do vertice P39 ate o vertice P41, com imóvel de Maria Amélia Andrade Fincatto; e, do vertice P41 ate o vertice inicial P42, com a faixa asfáltica RS 324 Passo Fundo-Marau, de acordo com a Matricula n.º 113.106 do Livro nº 2 do Oficio do Registro de Imóveis de Passo Fundo/RS. Item 002: Imóvel Cidade: Passo Fundo/RS Endereço: LOTE 21, da QUADRA "C", do condomínio urbanístico "CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLA PALLADIO", situado nesta cidade, na rodovia RS-324, Km 105, n.º 9.420, sem benfeitorias, com acesso para a via publica por áreas de uso comum destinadas a circulação, localizado na quadra formada pelas vias internas B, D, 1-2 e J, com frente para a via interna B, distando 23,00m da via interna J, confrontando e medindo: ao NORDESTE, com a via interna B, onde faz frente e mede 23,00m; ao SUDOESTE, com o lote 29, onde mede 23,00m; ao SUDESTE, com o late 22, onde mede 42,00m; e, ao NOROESTE, com o lote 20, onde mede 42,00m, com área real global de 1.719,4468m2, área real privativa de 966,0000m2, área real de uso comum de divisão proporcional de 753,4468m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,009002/1,000000 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fins proveitosos do condomínio, edificado sobre uma parte de terras urbanas, com a área superficial de 191.000,00m2, situada nesta cidade, no lugar denominado Passo das Pedras, com frente para a RS-324, Km 105, cujo perímetro inicia no vértice P1, de coordenadas N 6.868.559,809- me E 369.820,402-m, 339º56'59" e 218,111-m ate o vértice P183, de coordenadas N 6.868.764,701-m e E 369.745,625-m, 339º57'33" e 30,051-m ate o vértice P99, de coordenadas N 6.868.792,931-m e E 369.735,321-m, 72º58'7" e 0,525-m ate o vértice P98, de coordenadas N 6.868.793,4231-m e E 369.735,141-m, 72º58'7" e 23,313-m ate o vértice P2, de coordenadas N 6.868.815,324-m e E 369.727,149-m, 71º26'38" e 64,028-m ate o vértice P48, de coordenadas N 6.868.835,610-m e E 369.787,849- m, 71º26'38" e 166,037-m ate o vértice