Terreno Urbano em Leilão em Passo Fundo / RS - 2454571

Localização: RS /Passo Fundo /Vila Vera Cruz /R. Lalau Miranda

Tipo: Terreno /Extrajudicial

Leiloeiro: Alemão Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2454571

Data de Inclusão: 05/09/2025

Descrição: Um terreno urbano, designado lote 05/06BA, da quadra 01, oriundo do antigo lote 05/06B, com a área superficial de 602,00m², situado nesta cidade de Passo Fundo/RS, no Loteamento Bairro Cidade Nova, com frente para a Rua Lalau Miranda, sem numeração definida, esquina com a Av. Comendador Thadeu Annoni Nedeff, no quarteirão formado por estas vias e mais as Ruas Guaíba, Cachoeira e pela Av. Dr. Álvaro Severo de Miranda, confrontando e medindo: ao Noroeste, com a Rua Lalau Miranda, onde faz frente e mede 15,00metros; ao Norte, com a Av. Comendador Thadeu Annoni Nedeff, onde mede 16,80metros; ao Sul, com parte da área de recreação pública 04, onde mede 12,20metros; ao Leste, com o lote designado 05/06BB, onde mede 27,00metros; e, ao Sudoeste, com o lote 04, onde mede 25,00metros, conforme matricula 142.517 do RI de Passo Fundo/RS. Benfeitorias: um pavilhão comercial com 198,00m² - não averbada na matricula. Status do imóvel: ocupado. Valor: 1ª Praça: R$ 963.536,84 (novecentos e sessenta e três mil quinhentos e trinta e seis reais e oitenta e quatro centavos). Valor: 2ª Praça: R$ 588.070,47 (quinhentos e oitenta e oito mil e setenta reais e quarenta e sete centavos). Informação: O imóvel encontra-se com ação Tutela Cautelar Antecedente, ação sob n.º 5025044-37.2025.8.21.0021