Apartamento em Pelotas / RS - 2441389

Localização: RS /Pelotas /Centro /R. Dom Pedro II

Tipo: Apartamento /Venda Direta

Leiloeiro: Tonial Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2441389

Data de Inclusão: 28/08/2025

Descrição: Apartamento 401, do edifício Sito d Rua Dom Pedro II, no 692, denominado Edifício Sabino Rosa, com a área construída de 55,36m³, área de condomínio de 4,24m², área total de 59, 60m³ e cota ideal de terreno de 35,23m² ; o terreno sobre o qual se eleva o edifício mede 13,50 metros de frente leste pela Rua Gonçalves Chaves e 24,30 metros pela Rua Dom Pedro II, tendo dito terreno pelas divisas norte e oeste as seguintes irregularidades: na divisa norte, partindo da Rua Gonçalves Chaves em direção oeste conserva a mesma largura do frente, até a extensão de 14,00 metros, daí faz canto em direção norte numa extensão de 7,80 metros e finalmente faz canto em direção oeste numa extensão de 8,60 metros, perfazendo um total de 22,60 metros de frente a fundos, no divisa oeste, partindo da Rua Dom Pedro II, em direção norte, numa extensão de 6,85 metros e faz canto em direção leste numa extensão de 2,75 metros, daí faz novamente canto em direção norte numa extensão de 5,00 metros; daí faz também canto em direção oeste numa extensão de 1,00 metro, dal faz canto em direção norte de 8,50 metros, daí, novamente faz canto em direção oeste, numa extensão de 0,30 metros, finalmente, daí faz canto em direção norte numa extensão de 0,95 metros, até encontrar a linha da divisa norte, confrontando dito imóvel a leste com a dita Rua Gonçalves Chaves e com Maria José Talavera ou sucessores, a oeste com Nilza de Almeida Zanotta, ao norte com a mesma Maria José Talavera ou sucessores e com a herança de Sabino Santos Rosa, ao sul com a Rua Dom Pedro II, por onde faz esquina. Conforme certidão da Prefeitua de Pelotas 1011/97 o referido imóvel possui uma vaga de garagem - Evento 4, PROCJUDIC2 - fls. 31