Apartamento em Leilão em Porto Alegre / RS - 2359521

Localização: RS /Porto Alegre /Planalto /R. João Edgar Dias

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Regional Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2359521

Data de Inclusão: 11/07/2025

Descrição: A Fração Ideal de 0,004856 do terreno com a área superficial de 7.315,92m2, constituído dos lotes de números 01” a 23” da Quadra 4” do Loteamento Parque dos Mayas I” - Fase 3, medindo 61,65m de frente, ao Sudoeste, no alinhamento da Rua 2”; 60,00m, ao Norte, no alinhamento da Travessa 2”, para onde também faz frente e com a qual forma esquina; 135,90m, ao Sudeste, no alinhamento da Avenida 1”, para onde também faz frente e com a qual forma esquina, e, 106,49m, ao Nordeste, no alinhamento da Rua 8”, para onde também faz frente e com a qual forma esquina. Quarteirão: Rua 2”, Rua 8”, Avenida 1” e Travessa 2”., destinada ao Apartamento Número 407, Conjunto 3” Bloco 3-B”, do Edifício El Castillo sito na Avenida 1”, o Conjunto o segundo a contar da direita para esquerda de quem da Avenida 1” olhar para a edificação, o Bloco localizado de centro para quem da Avenida 1” olhar para o Conjunto, o Apartamento situado no terceiro andar ou quarto pavimento, o primeiro à esquerda para quem chega ao pavimento tendo entrado pela escadaria secundária, à qual se tem acesso pelo pátio existente entre as duas escadarias, constituído sala, circulação, 2 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço, com a área total de 65,24m2, sendo 55,41m2 da área real privativa e 9,83m2 da área real de uso comum e fração ideal do terreno supra descrito, tudo conforme matricula 10.910 do Ofício de Registro de Imóveis - 6ª Zona da comarca de Porto Alegre/RS ONUS: R-4 - HIPOTECA em favor de HABITASUL CRÉDITO IMOBILIRIO S/A; AV-7 - PENHORA em favor de CONDOMINIO EDIFICIO EL CASTILLO BL 3B processo 5005432-19.2022.8.21.5001/RS Valor Avaliação: R$ 135.600,00 (Cento e trinta e cinco mil e seiscentos reais). Valor Mínimo de Venda: R$ 67.800,00 (sessenta e sete mil e oitocentos reais) Local dos Bens: conforme descrição da matricula. processo nº 5005432-19.2022.8.21.5001/RS - CUMPRIMENTO DE SENTENÇA, em que é exequente CONDOMINIO EDIFICIO EL CASTILLO BL 3B (-) e executado MARIA SALETE DE OLIVEIRA (SUCESSÃO) (251.055.740-87); EDUARDO MACIEL (SUCESSOR) (632.009.020-00); LUIZ FELLIPE DA COSTA SOUZA (SUCESSOR) (003.363.570-60)