Apartamentos em Leilão em Porto Alegre / RS - 2477165

Localização: RS /Porto Alegre /Humaitá /Av. Clóvis Paim Grivot

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Joyce Ribeiro Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2477165

Data de Inclusão: 19/09/2025

Descrição: Apartamento nº 301 c/ 73,50m² (área privativa de 55,60m² e área comum de 17,89m²), 3° Pav. ou 2° andar, bloco 1, Edifício Alagoas, Av. Clovis Paim Grivot, 300, B. Humaitá, Porto Alegre/RS, CRI nº 60.621; e Estacionamento nº 73 c/ 12,38m² (área real privativa de 12m² e área real de uso comum de 0,38m²), Ed. Alagoas, Av. Clovis Paim Grivot, 300, B. Humaitá, Porto Alegre/RS, CRI nº 60.622. (Proc. 5024682-39.2011.4.04.7100) (O IMÓVEL PODE SER ADQUIRIDO DE FORMA PARCELADA, COM O PAGAMENTO À VISTA DE 25% DO VALOR DA ARREMATAÇÃO, ACRESCIDO DE R$ 86.500,00 REFERENTES À COTA-PARTE. O SALDO REMANESCENTE PODERÁ SER PARCELADO EM ATÉ 59 VEZES. NO ENTANTO, SE O VALOR DA ARREMATAÇÃO ULTRAPASSAR A DÍVIDA EXECUTADA, QUE É DE R$ 8.754.653,21, A QUANTIA EXCEDENTE TAMBÉM DEVERÁ SER PAGA INTEGRALMENTE À VISTA.) OBS.1: Conforme laudo de avaliação, considerando ter sido uma zona de alagamento com cerca de 1m e meio de altura, inutilizando vários apartamentos do térreo e as áreas condominiais que ficam no térreo e as garagens que ficam no piso térreo e são cercadas com grades que estão bastante desgastadas em razão da inundação, houve uma depreciação no mercado imobiliário do bairro. DÉBITOS DE CONDOMÍNIO: R$ 21.800,62 Os débitos de condomínio, as custas de arrematação e a comissão da leiloeira correrão por conta do(a) arrematante. OBS.2: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento . O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital