Apartamentos em Leilão em Porto Alegre / RS - 2493677

Localização: RS /Porto Alegre

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2493677

Data de Inclusão: 02/10/2025

Descrição: Portal de Serviços e-SAJ BEM: IMÓVEL: O apartamento número 32 do Edifício Alegrete, integrante do Conjunto Residencial Barão do Cahy, sito à Rua Professora Cecy Cordeiro Thofern, número 23, localizado no terceiro pavimento, à direita de quem entra no prédio, constituído das seguintes dependências: sala de estar, três dormitórios, circulação, banheiro, cozinha, WC de empregada e área de serviço, com a área real privativa de 76,8163m² e área real total de 85,7373m², correspondendo-lhe a fração ideal de 4275/100000 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício, bem como no terreno sobre o qual se acha construído o edifício, o qual ocupa uma área de 164,8525m² e também uma parte ideal de 2205/100000 no terreno global de uso comum, de forma retangular, com a área de 5.250,00m², composto dos lotes nºs 05 a 11 e 31 a 37 da quadra ¿C¿ do loteamento Barão do Cahy, confrontando-se ao oeste, com a Rua Professora Cecy Cordeiro Thofern, onde mede 87,50m fazendo divisa, ao sul, com terreno de propriedade da Caixa Econômica Federal, onde mede 60,00m, confrontando-se, ainda, ao leste, com a Rua Dom Jayme de Barros Câmara, onde mede 87,50m e, finalmente ao norte, com a Viela nº 01, onde mede 60,00m. Contribuinte : 2305720 . Matrícula Nº 6369 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS .¿ ÔNUS: Consta conforme R.22, HIPOTECA em favor da HYPERMARCAS S.A; e conforme AV.24, registro da penhora exequenda. AVALIAÇÃO OFICIAL: R$260.000,00 - junho/2020 (fl.201); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$359.455,97 até 12/08/2025; DÉBITO EXEQUENDO: R$1.390.907,05 até 03/04/2025 (fls.553/561);