Casa em Leilão em Porto Alegre / RS - 2346257

Localização: RS /Porto Alegre /Pedra Redonda /Av. Cel. Marcos

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Grandes Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2346257

Data de Inclusão: 03/07/2025

Descrição: O imóvel, casa 77, a ser construída, localizada no Condomínio Marina Residence”, Avenida Cel. Marcos, Bairro Pedra Redonda. Acesso 01, e sendo aí a oitava à esquerda. Com área real privativa de 149,41m², área real de uso comum de divisão não proporcional de 7,21m², área real de uso comum de divisão proporcional de 54,39m², área real total de 211,01m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,010488 no terreno e nas coisas de uso comum. Corresponderá a esta unidade um Terreno de uso exclusivo, assim descrito: medindo 5,80m de frente, ao oeste, no acesso 01, e 5,80m nos fundos, ao leste, onde entesta com o terreno de uso exclusivo da casa 68, dividindo-se por um lado, ao norte, onde mede 14,50m, com o terreno de uso exclusiva da casa 76, e pelo outro lado, ao sul, onde mede 14,50m, com o terreno de uso exclusivo da casa 78. Dista 45,75m do acesso 04. Parte do terreno de uso exclusivo será ocupada pela edificação e parte pelo quintal. Bairro: Pedra Redonda. Demais medidas e confrontações, conforme Matrícula nº 109.134 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre. Segundo o laudo de avaliação: Situado no bairro Pedra Redonda, no quarteirão formado pela rua Manoel Leão, rua Déa Coufal, Rio Guaíba e Avenida Cel. Marcos, a saber: os prédios n°s 2283 e 2253 na Avenida Cel Marcos