Casa em Leilão em Porto Alegre / RS - 2437302

Localização: RS /Porto Alegre

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2437302

Data de Inclusão: 27/08/2025

Descrição: PROCESSO: 0102167-35.2009.8.17.0001 DESCRIÇÃO DO BEM: Conforme matrícula do imóvel: Constituído do lote de terreno próprio nº 05 da quadra C, componente do loteamento Fundão de Dentro, bairro de Cajueiro, freguesia de Berberibe, Recife/PE. Medindo 8,00m de frente e nos fundos, por 25,00m de comprimento em ambos os lados, com área total de 200,00m². Confrontações: Frente, com a Rua Porto Alegre; Lado direito, com a casa nº 93, da mesma Rua; Lado esquerdo, com a casa nº 111, também da mesma Rua; Fundos, com a casa nº 53, com frente para a Rua Maria Cristina Tasso de Souza. AV-4: Confrontações: Casa nº 101 situada na Rua Porto Alegre, Cajueiro, Recife/PE. Frente, Rua Porto Alegre; Lado direito, limita-se com o imóvel nº 93 da Rua Porto Alegre; Lado esquerdo, limita-se com o imóvel nº 111 da Rua Porto Alegre; Fundos, limita-se com o imóvel nº 53 da Rua Maria Cristina Tasso de Souza. AV-5: Edificação: 01 caixa de escada, 01 circulação, 04 quartos, 04 sanitários + banho, 01 copa,, 01 cozinha, 02 salas, 02 terraços. Segundo Avaliador Judicial: Bem Imóvel situado na Rua Porto Alegre n.º 101, Bairro de Cajueiro, registrado no 3º Cartório de Registro de Imóveis da Cidade do Recife, sob a Matrícula 5198, sendo imóvel residencial de alvenaria de 02 pavimentos, medindo 230,00 m² de área construída e 200,00 m² de área de lote, confrontando pela frente com a Rua Porto Alegre, pelo lado esquerdo com a casa n.º 93 e do lado esquerdo com a casa n.º 111 da mesma rua. O imóvel é composto de: 01 caixa de escada, 01 circulação, 04 quartos, 04 sanitários + banho, 01 copa, 01 cozinha, 02 salas, e 02 terraços. Características do imóvel : imóvel residencial de alvenaria de 02 pavimentos, medindo 230,00 m² de área construída e 200,00 m² de área de lote, composta de: 01 caixa de escada, 01 circulação, 04 quartos, 04 sanitários + banho, 01 copa, 01 cozinha, 02 salas, e 02 terraços; bom estado de conservação; padrão de construção antigo; grau de acabamento B. Características e condições da edificação: tipo casa, uso residencial, padrão de acabamento em bom estado, fachada com acabamento em alvenaria, portão de alumínio, muros em alvenaria. Infraestrutura e melhoramentos públicos: a região é dotada de alguns melhoramentos básicos, como redes de água, energia elétrica (luz e força), iluminação, telefonia e transmissão de dados. As vias possuem pavimentação, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal. AVALIAÇÃO: R$ 580.000,00 (quinhentos e oitenta mil reais) SITUAÇÃO: Desocupado EXECUÇÃO: R$ 139.014,77 MATRÍCULA: 3º Ofício de registro de imóveis do Recife/PE, sob o nº 5.198 AV-9: Notícia da Penhora. Processo nº 0102167-35.2009.8.14.0001 - (Processo acima descrito). R-11: Penhora. Processo nº 0102167-35.2009.8.14.0001 - (Processo acima descrito)