Loja em Leilão em Porto Alegre / RS - 2652081

Localização: RS /Porto Alegre /Rio Branco /Av. Protásio Alves

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Lance Total (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2652081

Data de Inclusão: 13/01/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 164.126 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 1724207. DESCRIÇÃO: LOJA DE Nº 02, do Edifício Aidé, sito na A. Protásio Alves, 910, localizado no andar térreo ou primeiro pavimento, à esquerda de quem olha o edifício de frente, com a área de 89,23m2 , inclusive área de paredes. E de uso exclusivo desta Loja, uma área lateral, sendo que a esta Loja corresponde uma parte ideal de 1/20 nas dependências indivisíveis de uso comum ou fim proveitoso do edifício, bem como no terreno onde o mesmo se acha construído, que mede 13,20m de frente na avenida Protásio Alves, ao sul, por 40,00m, mais ou menos, de extensão da frente ao fundo, por ambos os lados, a entestar na largura de 12,80m com o imóvel que é, ou foi de Rosa Batanoli Francischini que faz frente para a rua São Vicente. OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do juízo da execução (id:161f4e0): "(..) dada a indivisibilidade do bem imóvel, remeta-se integralmente (100%) à hasta pública, devendo constar, do edital, que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta, nos termos do art. 130, do Código Tributário Nacional". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Dados do processo Leilão: 10:52 Processo: 0141700-75.2007.5.02.0312 Exequente: AURIELANE SANTOS DE ARAUJO, CPF: 174.729.178-18 Executado: LAMINA ESPUMA BENEFICIADORA DE PAPEL, ESPUMA E PLASTICOS EIRELI, CNPJ: 67.465.658/0001-40; MILTON KNIJNIK, CPF: 315.575.460-53; LEAO KNIJNIK, CPF: 002.172.550-00 Edital: DJEN Publicação: 17/11/2025 Localização do bem Endereço: Av. Protásio Alves, 910, loja 02, Rio Branco - Porto Alegre/RS