Imóvel Comercial em Leilão em Porto Alegre / RS - 2876858

Localização: RS /Porto Alegre /Centro Histórico /R. Sete de Setembro

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2876858

Valor de Avaliação: R$ 8.300.000,00

Data de Inclusão: 09/06/2026

Descrição: Características do Imóvel Descrição: Ex-agência, Padrão, Desocupado. Área(s): 6.73,74 m² de área terreno, 2.700 m² de área útil. Matrícula(s): 113.029. Cartório: CRI DO RIO GRANDE. Inscrição da Prefeitura: 3009289. Tipo do Imóvel: Ex-agência Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim Dossiê: 02.15350 Composição Interna/Vagas: Banheiros: 4, Salas: 6, Copas: 1 Matrícula: 113.029 Cartório de Registro: CRI DO RIO GRANDE Inscrição na Prefeitura: 3009289 IPTU Anual: R$ 74.827,49 Valor de Avaliação: R$ 8.300.000,00 Valor Alvo: R$ 4.830.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. Desocupado B. Imóvel foreiro privado. Ver item 4.9, ver cláusula 4.7 do edital, C. Ação judicial - declaratória - proc. 0158670-84.2017.8.21.0001 em tramite na 6a vara cível de porto alegre (RS), D. Ação judicial - cumprimento da sentença - proc. 5015268-83.2019.8.21.0001 em tramite na 6ª Vara Cível de Porto Alegre (RS), E. O vendedor respondera pela evicção de direitos nos termos dos itens 4.8 a 4.10 do edital. F. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Condições de Pagamento À vista ou parcelado com entrada mínima de 20% e saldo em até 11 parcelas sem juros. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes