Prédio Comercial em Leilão em Porto Alegre / RS - 2646685

Localização: RS /Porto Alegre /Sarandi /Av. Maria Joséfa da Fontoura

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Cristiano Escola Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2646685

Data de Inclusão: 08/01/2026

Descrição: UM PRÉDIO COMERCIAL EM ALVENARIA, COM ÁREA TOTAL DE 180M², SENDO 125,00M² AVERBADOS E 55M² DE AMPLIAÇÃO NÃO AVERBADOS, SITO AO BAIRRO SARANDI, NA CIDADE DE PORTO ALEGRE/RS, com a seguinte descrição registral: Um prédio de alvenaria comercial, com a área real privativa e total de 125,00m2, sob nº266 da Avenida Maria Josefa da Fontoura, constituído de três peças. A este 1º pavimento corresponde uma fração ideal de 3,5036261. Custo: Cr$445.250.000,00. O terreno mede 10,00m de frente, ao sudeste à Avenida Maria Josefa da Fontoura, por igual medida nos fundos, onde se divide com o terreno 16, medindo 25,00m ao nordeste, confronta com o terreno 18 e tendo igual medida ao sudoeste, confronta com o alinhamento da Passagem 05”. Conforme informações prestadas pela perita avaliadora do imóvel: O objeto da avaliação conforme descrição da matrícula acima se trata do pavimento inferior comercial com área total de 180m², sendo 125,00m² averbados e 55m² ampliação nos fundos não averbada e a corresponde fração ideal de 125,91m² do terreno.”. Av.9: indisponibilidade de bens; Av. 10: existência de ação; Av.12: penhora; Av.14: penhora; Av.15: arresto. Maiores informações quanto às averbações e demais registros atualizados, sugere-se a busca através da Matrícula nº 93.718 do Registro de Imóveis, 4ª Zona, da Comarca de Porto Alegre/RS. Tipo do Imóvel Pavilhão Situação do Imóvel Não Informado Localização do Imóvel Avenida Maria José Fontoura, 266, Bairro Sarandi, Porto Alegre/RS