Sala Comercial em Leilão em Porto Alegre / RS - 2862085

Localização: RS /Porto Alegre /Centro Histórico /R. dos Andradas

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Oro Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2862085

Valor de Avaliação: R$ 355.000,00

Data de Inclusão: 29/05/2026

Descrição: O conjunto nº 601 do Edifício Galeria Brasiliana, sito na Rua dos Andradas nº 1261, localizado no 6º pavimento, de fundos, com área real total de 128,1812m², sendo 28,1787m² de área real de uso comum e 100,0025m² de área real privativa, correspondendo-lhe a fração ideal equivalente a 1281812/60810300 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício e no terreno, com frente ao norte para as ruas dos Andradas, onde mede 12,10m, tem de frente ao fundo, 35,20m a leste, onde faz divisa com o Edifício Judite; a divisa dos fundos se faz com imóvel que é ou foi de Noemi Eiras, com o Edifício Condor e com o Centro Espírita Alan Kardec, numa linha irregular, a saber: partindo da divisa leste, toma o rumo leste-oeste numa extensão de 9,70m, onde toma a direção sul-norte, numa extensão de 8,35m; neste ponto, novamente toma o rumo leste-oeste, num comprimento de 5,70m, para então tomar o rumo norte-sul, num comprimento de 0,45m, e, finalmente, a direção leste-oeste, em linha ligeiramente abaulada, numa extensão de 10,05m; a divisa oeste também é feita em três segmentos, a saber: partindo da testada, na direção norte-sul, numa extensão de 17,20m, limita-se com o Edifício Urubatan; a seguir toma o rumo leste-oeste, também fazendo divisa com o Edifício Urubatan, numa extensão de 12,80m; finalmente temos o terceiro segmento, com direção inicial norte-sul, numa extensão de 10,20m, limitando-se com propriedade da C.E.E.E. Bairro Centro. Quarteirão: ruas dos Andradas, General Câmara, General Andrade Neves e travessa Acelino de Carvalho. Matrícula nº 42.265 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS