Prédio em Leilão em Porto Alegre / RS - 2657173

Localização: RS /Porto Alegre /São Geraldo

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Raupp Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2657173

Data de Inclusão: 16/01/2026

Descrição: (01) Uma casa de alvenaria sob nºs 340 e 344 da Rua do Parque, e o respectivo terreno que mede 8,80m de frente, ao sul, à dita rua por 22,00m de extensão da frente ao fundo, a entestar com imóvel que é ou foi de Milton Geidel, dividindose por um lado, ao oeste, com imóvel de Nilo João Perico e pelo outro lado, ao leste, com o alinhamento da rua Santos Dumont, lado par, para onde também faz frente e com a qual forma esquina. - Bairro: São Geraldo. Quarteirão: ruas do Parque, Santos Dumont, Moura Azevedo e Conselheiro Travassos. Tudo conforme a matrícula n.º 31.031, Fls. n° 01, do Livro nº 02, do Registro de Imóveis da 1ª Zona da comarca de Porto Alegre/RS. BENFEITORIAS: De acordo com laudo avaliatório, conforme vistoria técnica no local (imóvel objeto da perícia) - Rua do Parque 340/344, observou-se que o prédio possui a metragem total construída de 387,00m2. Sendo 193,60m2 no térreo (piso inferior) - 04 Lojas; e, 193,60m2 no segundo pavimento - composto de 08 apartamentos. Cabe salientar que na matrícula nº 31.031 do R.I da 01ª Zona de Porto Alegre - RS, consta a metragem apenas do terreno, sendo 193,60m2 (8,80 m de frente X 22,00 m de fundos), não estando a construção do prédio de alvenaria averbada. Menciona: "A CASA de alvenaria sob nºs 340 e 344 da Rua do Parque". São 08 apartamentos, tipo JK, contando cada um deles com aproximadamente 20,00m2, banheiro, box de acrílico, piso cerâmico, paredes na cor branca em alvenaria. Área de corredor de passagem com aproximadamente 35m2. A metragem total construída das 04 lojas, uso comercial, totaliza 193,60m2, contando as mesmas com 04 banheiros