Prédio em Leilão em Porto Alegre / RS - 2398797

Localização: RS /Porto Alegre /Vila Assunção /R. Cariri

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Marciano Barbieri Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2398797

Data de Inclusão: 04/08/2025

Descrição: EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO Leilão Eletrônico Datas: 05.12.2025 e 12.12.2025 Horário: 10h00min. Marciano Barbieri ¬ Leiloeiro Oficial matrícula 275/2011, autorizado pelo Exmo. Dr. Juiz de Direito da 1ª Vara Cível do Foro Regional da Tristeza - Comarca de Porto Alegre/RS venderá em público leilão eletrônico, pelo site: www.leiloeirobarbieri.com.br, nas datas e horário acima citados através dos autos 5004416-08.2020.8.21.6001, promovido por Astrogildo Goulart da Silva contra Theresa Rodrigues de Azevedo e Wilson Vieira de Azevedo, a saber: Um prédio de alvenaria, nº 400, rua Cariri com benfeitorias, instalações e respectivo terreno, bairro Vila Assunção. Quarteirão: ruas Cariri, Pareci, Avenida Pereira Passos e uma passagem para pedestres; terreno construído sob lote 5 da quadra 23, medindo 12m de frente, ao Nordeste, à Rua Cariri, lado par, distando 53m70 da equina de uma passagem para pedestres e fundos ao Sudoeste, a entestar com um terreno público, medindo a mesma largura da frente, dividindo-se ao Suleste numa extensão de 41m com o lote n. 6 de propriedade da imobiliária Vila Assunção Ltda e pelo outro lado ao Nordeste numa extensão de 40m80 com o lote n. 4 de propriedade de Almedorino Coimbra. Matrícula 704 do 3º RI de Porto Alegre/RS. Avaliação: R$ 1.131.975,00. Caso não haja arremate em primeiro leilão irá para segundo leilão em 12.12.2025 por valor inferior a avaliação inadmitindo-se preço vil. Comissão de Leilão 10%. A arrematação ao (s) arrematante (s) se dá livre do ônus nos termos do § 1º do art. 908 do CPC e § único do art. 130 do CTN e tese fixada pelo STJ, REsp 1.914.902, REsp 1.944.757, REsp 1.961.835 restando vedada a transferência de qualquer tributo anterior à arrematação ao arrematante. O bem é vendido no estado em que se encontra e cabe ao (s) arrematante (s) eventual regularização e/ou utilização dos meios para perfectibilizar como sua propriedade. Interessados no leilão para lance a vista que será realizado exclusivamente no site, deverão realizar o cadastro no site do leiloeiro fornecendo a documentação requerida; interessados em realizar o parcelamento, exclusivamente na forma escrita, conforme art. 895 do CPC, deverão encaminhar a proposta ao Fone/WhatsApp (51) 99928-8794 ou ao e-mail [email protected] com cópia de RG, CPF e comprovante de residência, quando empresa contrato social e atualizações, comprovante de regularidade de CNPJ. Destaca-se que não haverá procedimento análogo ao leilão no tocante a propostas; não há previsão legal no CPC para lances, abertura de informações acerca de existência de propostas ou informação de valores em propostas recebidas. Portanto o interessado pode encaminhar uma proposta escrita no caso de parcelamento antes do leilão (1ª ou 2ª data) e efetuar lances a vista pelo site conforme horário estabelecido. Conforme resolução 236/16 do CNJ o leilão estará disponível para lance a vista no mínimo 5 dias anteriores a data e horário aprazados, porém, a validação e tempo final para concretização do ato seguirá a data e horário aprazado. Conf. § 3º do Art. 7º da Resolução 236/16 do CNJ, havendo acordo ou remissão após a realização da alienação o leiloeiro também faz jus a comissão. Valerá o presente edital de notificação de leilão e intimação ao executado e terceiros, nos termos do Art. 889, do CPC