Apartamento Duplex em Leilão em Porto Alegre / RS - 2718291

Localização: RS /Porto Alegre /Jardim Botânico /Tv. Serafim Terra

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2718291

Data de Inclusão: 04/03/2026

Matrícula: 146.494

Comarca: PORTO ALEGRE/RS

Ofício: 2

Descrição: MATRÍCULA Nº 146.494 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PORTO ALEGRE/RS - IMÓVEL: Apartamento 202, localizado no segundo e terceiro pavimentos do Edifício Residencial Studio 17, situado na travessa Serafim Terra, bairro Partenon, zona urbana desta cidade; apartamento este duplex, de frente, à direita de quem da travessa Serafim Terra olhar para a edificação, com a área real privativa de 80,32m², área real de uso comum de 41,26m², área real total de 121,58m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,137746 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. O terreno, onde se acha construído O edifício, situa-se na travessa Serafim Terra, no quarteirão formado pela travessa Serafim Terra pelas ruas Itaborai, Guilherme Alves e Felizardo, com as seguintes medidas e confrontações 8.80m de frente, ao SUDESTE, com a travessa Serafim Terra; 8,80m nos fundos, ao NORGESTE, com imóvel que é ou foi de Lorena Salgado Gandou e Júlio Gandou; 30,80m por um lado ao NORDESTE, também com imóvel que é ou foi de Lorena Salgado Gandou e Júlio Gandou e 30,80m pelo outro lado, ao SUDOESTE, com o prédio n° 23, de propriedade de Manoel Fernandes. Este terreno possui um chalé de madeira n° 17 da travessa Serafim Terra. Consta na Av.01 desta matrícula que a unidade se encontra em construção. Consta na Av.02,03, 04, 05 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a BRAZILIAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA. Consta na Av.06 desta matrícula que nos desta ação o imóvel foi arrestado. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00011641020135040001 em trâmite na 1ª Vara do Trabalho da Comarca de Porto Alegre/RS, foi determinada a indisponibilidade do imóvel. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 5007010-65.2011.8.21.0001 em trâmite na 16ª Vara Cível da Comarca de Porto Alegre/RS, foi determinada a indisponibilidade dos bens de C B E M Construções e Incorporações LTDA. Consta às fls. 846 do laudo de avaliação que os imóveis se encontram inacabados. Débito desta ação no valor de R$ 7.579.647,76 (janeiro/2022)