Apartamento em Leilão em Porto Alegre / RS - 2711992

Localização: RS /Porto Alegre /Sarandi /R. Gabriel Franco da Luz

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2711992

Data de Inclusão: 25/02/2026

Descrição: PORTO ALEGRE/RS - SARANDI - APARTAMENTO + BOX - IMÓVEL OCUPADO Rua Gabriel Franco da Luz, nº 242, apto nº 302 e box nº 188, na Torre K do Condomínio Agora Bella Vita, Sarandi, Porto Alegre/RS. Vaga de garagem: Uma vaga. Área privativa: 47,36m² (apto) / 10,58m² (vaga) Área total: 77,86m² (apto) / 11,60m² (vaga) Matrícula do imóvel : 161.775 (apto) 161.993 (vaga) do RI da 4º Zona de Porto Alegre/RS - CNM 099218.2.0161775-51 e 099218.2.0161993-76 Inscrição prefeitura (IPTU): 100076349 (apto) e 100076567 (vaga). Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. Imóvel ocupado : O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Condições de pagamento: - À vista sem desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Lance inicial R$ 135.500,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor). Código do imóvel 923053 Liberado para Lance Leilão: 10/03/2026 às 10h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 135.500,00 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Lance Condicionado a Aprovação do Vendedor Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances