Casa em Leilão em Porto Alegre / RS - 2712025

Localização: RS /Porto Alegre /Restinga /R. Ac. I

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2712025

Data de Inclusão: 25/02/2026

Descrição: PORTO ALEGRE/RS - RESTINGA - CASA - IMÓVEL OCUPADO Rua Erasmo Carlos, nº 4262 (antiga Rua Governador Peracchi Barcellos, nº 200, Casa nº 3), constituída da Quadra C 1 da Super Quadra C, Restinga. CEP: 91795-350 Área de terreno: 150,00m² Área construída: 111,45m² Matrícula: 64.676 do 3° Cartório do Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS. IPTU: Inscrição cadastral n° 90969038 Observação: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Consta ação nº 5001059-64.2024.8.21.4001 - ação anulatória de consolidação de procedimento de execução extrajudicial com pedido de tutela de urgência. - Autor: HARLISE ALVES PERES DOS SANTOS e MARCOS RODRIGUES DOS SANTOS - Réu: ITAU UNIBANCO S.A. - 1° Juízo da 1ª Vara Cível do Foro Regional da Restinga da Comarca de Porto Alegre - Distribuído em 19/02/2024 - Ação não impeditiva de leilão. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Condições de pagamento: - À vista sem desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance inicial R$ 101.000,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor). Código do imóvel 920302 Liberado para Lance Leilão: 10/03/2026 às 10h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 101.000,00 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Lance Condicionado a Aprovação do Vendedor Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances