Casa em Leilão em Porto Alegre / RS - 2346257

Localização: RS /Porto Alegre /Pedra Redonda /Av. Cel. Marcos

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Grandes Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2346257

Data de Inclusão: 03/07/2025

Descrição: O imóvel, casa 77, a ser construída, localizada no Condomínio Marina Residence”, Avenida Cel. Marcos, Bairro Pedra Redonda. Acesso 01, e sendo aí a oitava à esquerda. Com área real privativa de 149,41m², área real de uso comum de divisão não proporcional de 7,21m², área real de uso comum de divisão proporcional de 54,39m², área real total de 211,01m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,010488 no terreno e nas coisas de uso comum. Corresponderá a esta unidade um Terreno de uso exclusivo, assim descrito: medindo 5,80m de frente, ao oeste, no acesso 01, e 5,80m nos fundos, ao leste, onde entesta com o terreno de uso exclusivo da casa 68, dividindo-se por um lado, ao norte, onde mede 14,50m, com o terreno de uso exclusiva da casa 76, e pelo outro lado, ao sul, onde mede 14,50m, com o terreno de uso exclusivo da casa 78. Dista 45,75m do acesso 04. Parte do terreno de uso exclusivo será ocupada pela edificação e parte pelo quintal. Bairro: Pedra Redonda. Demais medidas e confrontações, conforme Matrícula nº 109.134 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre. Segundo o laudo de avaliação: Situado no bairro Pedra Redonda, no quarteirão formado pela rua Manoel Leão, rua Déa Coufal, Rio Guaíba e Avenida Cel. Marcos, a saber: os prédios n°s 2283 e 2253 na Avenida Cel Marcos. Norton Jochims Fernandes, Leiloeiro Oficial, devidamente autorizado pela Exma. Sra. Dra. Juíza de Direito da 14ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Porto Alegre/RS Processo nº 5018068-21.2018.8.21.0001 Exequente: Banco do Estado do Rio Grande do Sul S/A - BANRISUL Executado: Rosane Aguiar Fernandes da Coata, Paulo Fernando Guilherme da Costa e Laura Fernandes da Costa. Propostas de parcelamento e abaixo da avaliação deverão ser analisadas pelo juízo. É vedado preço vil. INTIMAÇÃO: Ficam intimadas as partes e seus cônjuges pelo presente edital caso não localizadas pelo Sr. Oficial de Justiça, para cientificação pessoal