Casa em Leilão em Porto Alegre / RS - 2714219

Localização: RS /Porto Alegre /Partenon /R. Dr. Fernando Ortiz Schneider

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Leiloaria Smart (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2714219

Data de Inclusão: 26/02/2026

Descrição: Imóvel residencial localizado na Rua Doutor Fernando Ortiz Schneider, nº 69, no bairro Partenon, no município de Porto Alegre, estado do Rio Grande do Sul, CEP 91530-270. O imóvel está implantado em terreno com área de 390,00 m², possuindo 258,00 m² de área total construída, conforme informações disponíveis. Trata-se de edificação com bom aproveitamento construtivo, adequada para uso residencial, com potencial também para adaptação conforme a necessidade do adquirente. O lance inicial está fixado em R$ 646.000,00, com o imóvel atualmente ocupado, sendo a desocupação e demais providências de responsabilidade do comprador. O imóvel encontra-se livre de débitos, sem pendências regulatórias, sem ações judiciais ou impedimentos jurídicos, e sem registro de ônus ou indisponibilidades, proporcionando maior segurança jurídica na aquisição. O custo por metro quadrado da área construída, considerando o valor do lance inicial, é de aproximadamente R$ 2.504/m², valor compatível com imóveis de padrão semelhante na região, especialmente considerando a metragem construída e sua inserção em área urbana consolidada. O imóvel está localizado em região com infraestrutura urbana completa, com acesso a vias principais, comércios, serviços e equipamentos públicos, o que contribui para sua liquidez e potencial de valorização. Trata-se de uma excelente oportunidade para uso próprio ou investimento, especialmente para quem busca adquirir imóvel com metragem expressiva e bom potencial de valorização. Leia o Edital completo abaixo: Para mais oportunidade acesse nosso Instagram: @leiloaria_smart