Terreno em Leilão em Porto Alegre / RS - 2581781

Localização: RS /Porto Alegre /Centro Histórico /R. Comendador Manoel Pereira

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Marciano Barbieri Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2581781

Data de Inclusão: 18/11/2025

Descrição: EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO LEILÃO ELETRÔNICO - Datas: 03.03.2026 e 10.03.2026 - Horário: 10h Marciano Barbieri ¬ Leiloeiro Oficial matrícula 275/2011, autorizado pelo Exmo. Doutor Juiz de Direito do 2º juízo da 11ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Porto Alegre/RS venderá em público leilão, EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICO, pelo site: www.leiloeirobarbieri.com.br, nas datas e horário acima citados através dos autos 5071808-20.2020.8.21.0001, promovido por Condomínio Garagem Alfa contra Rene Guedes da Luz Filho e Rosa Maria Aparecida Fabian Guedes da Luz, a saber: O espaço estacionamento n. 801 do Edifício Garagem Alfa, rua Comendador Manoel Pereira nº 20; 8º pavimento ou 7º andar, de frente, no sentido Leste-Oeste, de quem entra no edifício, o 1º a extrema direta de quem entra no edifício, área real privativa 13,12m²; área real condominial 12,86m²; área real total 25,98m²; corresponde nas dependências e coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício e no terreno respectivo a fração ideal de 0,00389. Bairro Centro; Quarteirão: Ruas Comendador Manoel Pereira, Carlos Chagas, Coronel Vicente e Avenida Júlio de Castilhos. Demais medidas e confrontações de terreno, tudo conforme matrícula 36.795 do 1º RI de Porto Alegre/RS, estando disponível no site do leilão ou, podendo ser solicitado ao leiloeiro. Avaliação R$ 35.000,00. Comissão de Leilão 10%. Caso não haja arremate em primeiro leilão irá à segundo leilão em 10.03.2026 por valor não inferior a 50% da avaliação. A arrematação ao (s) arrematante (s) se dá livre do ônus nos termos do § 1º do art. 908 do CPC e parágrafo único do art. 130 do CTN, e tese fixada pelo STJ, REsp 1.914.902, REsp 1.944.757, REsp 1.961.835 restando vedada a transferência de qualquer tributo anterior à arrematação ao arrematante. Será vendido no estado em que se encontra e cabe ao(s) arrematante(s) eventual regularização e/ou utilização dos meios para perfectibilizar como sua propriedade. Interessados no leilão online deverão realizar o cadastro no site do leiloeiro fornecendo a documentação requerida; interessados em realizar o parcelamento conforme art. 895 do CPC deverão encaminhar a proposta ao Fone/WhatsApp (51) 99928-8794 ou ao e-mail [email protected] com cópia de RG, CPF e comprovante de residência, quando empresa contrato social e atualizações, comprovante de regularidade de CNPJ. Poderão ser requeridas informações complementares pelo leiloeiro. Ainda, Conf. § 4º do Art. 7º da Resolução 236/16 do CNJ, havendo acordo ou remissão após a realização da alienação o leiloeiro também faz jus a comissão. Valerá o presente edital de notificação de leilão e intimação, nos termos do Art. 889, do CPC. Informações: Fone: 51 99928-8794