Sala Comercial em Leilão em Rosário Do Sul / RS - 2873631

Localização: RS /Rosário do Sul /Centro /R. Mal. Floriano Peixoto

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Regional Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2873631

Valor de Avaliação: R$ 150.000,00

Data de Inclusão: 05/06/2026

Descrição: SALA COMERCIAL 01 (UM) do CONDOMÍNIO "ILHA SCHOSSELER", localizado na Rua Marechal Floriano Peixoto, nº 2112, lado par, Bairro Centro, zona urbana desta cidade de Rosário do Sul/RS, localizada no térreo, 1º pavimento. Características da unidade: A unidade sala comercial 01 terá os seguintes ambientes: sala comercial e um lavabo. A área real privativa é de 40,4275m² (quarenta metros, quarenta e dois decímetros e setenta e cinco centímetros quadrados). área de uso comum 4,2330m² (quatro metros, vinte e três decímetros e trinta centímetros quadrados) e área total 44.661m² (quarenta e quatro metros, sessenta e seis decímetros e dez centímetros quadrados). A fracão ideal de terreno da unidade comercial 01 é de 0,12253%. correspondente a 40.468m² (quarenta metros. quarenta e seis decímetros e oitenta centímetros quadrados). Confrontação da unidade: ao NORTE, confronta com a propriedade de Romeu Moreira; ao SUL, confronta com a área de circulação do condomínio Ilha Schosseler; ao LESTE, confronta com a propriedade de Sucessão de Tasso Monte Araújo; e, ao OESTE, confronta com a Sala comercial 02 do Condomínio Ilha Schosseler. O Terreno onde se acha edificado o edificio possui as seguintes características e confrontações: TERRENO, localizado na Rua Marechal Floriano Peixoto, n° 2112 (dois mil, cento e doze), nesta cidade de Rosário do Sul/RS, frente sul, lado par, distante 31,00m (trinta e um metros) da esquina formada com a Rua General Osório, quadra 45 (quarenta e cinco), a qual é formada ao Norte, com a Rua Barão do Rio Branco; ao Sul, a Rua Marechal Floriano Peixoto; ao Leste, a Rua Barão do Cerro Largo; e a Oeste, a Rua General Osório, com área de 330.264m² (trezentos e trinta metros. vinte e seis decímetros e quarenta centímetros quadrados), com as seguintes confrontações: ao Noeste, por onde mede 8,34m (oito metros e trinta e quatro centímetros), confronta-se com imóvel de propriedade de Romeu Moreira; ao Sul, por onde faz frente e mede 8,34m (oito metros e trinta e quatro centímetros) confronta-se com a Rua Marechal Floriano Peixoto; a Leste, por onde mede 39,60m (trinta e nove metros e sessenta centímetros), confronta-se com imóvel de propriedade da Sucessão de Tasso Monte de Araújo; e, ao Oeste, por onde mede 39,60m (trinta e nove metros e sessenta centímetros), confronta-se com imóvel de propriedade de Pedro Izolani, conforme matricula 21.301 do Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Rosário do Sul/RS ONUS: AV.6 - PENHORA PROCESSO 5007308-14.2024.8.21.0062 Valor Avaliação: R$ 150.000,00 (Cento e cinquenta mil reais). Valor Mínimo de Venda: R$ 75.000,00 (Setenta e cinco mil reais) Local dos Bens: conforme descrição da matricula