Apartamento em Leilão em Santa Maria / RS - 2869099

Localização: RS /Santa Maria /Centro /R. Itaimbé

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2869099

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 02/06/2026

Descrição: SANTA MARIA/RS - CENTRO - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Avenida Itambé, 35, apto 602 do Condomínio Edifício Golden Park, Centro, Santa Maria/RS; o imóvel tem direito a uma vaga de garagem box-07, situado no pavimento térreo. Área privativa: 103,842m² Área total: 143,865m² Matrícula: 88.767 do CRI de Santa Maria/RS - CNM 098178.2.0088767-84 Inscrição Prefeitura: 9630000-0 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Consta ação, processo 5013614-70.2025.8.21.0027 em tramite perante a 2º Juízo da 4ª Vara Cível da Comarca de Santa Maria, movido pela ex-devedora em face de Itaú Unibanco S.A., assunto: Sustação/Alteração de Leilão. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo R$ 324.100,00 Código do imóvel 922026 Liberado para Lance Leilão: 10/06/2026 às 14h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 324.100,00 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances