Terreno em Leilão em Santa Maria / RS - 2868256

Localização: RS /Santa Maria /Diácono João Luiz Pozzobon /R. 3

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Peterlongo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2868256

Valor de Avaliação: R$ 330.000,00

Data de Inclusão: 02/06/2026

Descrição: BENS MATRICULAS 132.711 - 132.771 - 132.744 - 132-781: RESIDENCIAL REAL PARK SANTA MARIA - Rua: David Ribeiro, 236 - Tomazetti, Santa Maria - RS, 97065-000. LOTE 1). 132.711 - DESCRIÇÃO DA MATRICULA: Lote três, localizado na quadra M, do RESIDENCIAL REAL PARK SANTA MARIA, situado na Rua 3, zona urbana desta cidade, lote esse, com uma área privativa de 300,00m², uma área total de 665,2805m², fração ideal equivalente a 0,0027 no terreno e nas coisas de uso comum, com as seguintes medidas e confrontações: ao NOROESTE, 25,00 m com o Lote 02 da Quadra M; ao SUDESTE, 25,00 m com o Lote 04 da Quadra M; ao NORDESTE, 12,00 m com o Lote 24 da Quadra M; e ao SUDOESTE, 12,00 m com a Rua B, fechando o perímetro. O TERRENO, onde está localizado o condomínio, é denominado "GLEBA A", do loteamento denominado "NB4 LOTEAMENTO", situado na zona urbana desta cidade, com frente para a Rua 3, com área total de 249.631,26m², e perímetro de 2.717,85 m, possuindo as seguintes medidas e confrontações: A poligonal tem início no vértice 1; deste segue confrontando com a Rua 3 com os seguintes quadrantes, ângulos internos e distâncias: a Sudeste, 50°30'34" e percorre 481,96 m até o vértice 2; deste, a Sudeste por um arco com raio de 30,00 metros, 158°16'49" e percorre 22,74 m até o vértice 3; deste segue confrontando ao Sul com a Rua 2 com o ângulo interno de 150°16'49" e percorre 221,16 m até o vértice 4; deste segue confrontando ao Oeste com a propriedade da NB4 Loteamentos Ltda. (Gleba "D"), com o ângulo interno de 94°03'58" e percorre 89,02 m até o vértice 5; deste segue confrontando ao Oeste com a propriedade da NB4 Loteamentos Ltda. (Gleba "C"), com o ângulo interno de 180°00'00" e percorre 119,11 m até o vértice 6; deste segue confrontando com a Área Institucional 1 com os seguintes quadrantes, ângulos internos e distâncias: ao Oeste, 180°00'00" e percorre 67,86 m até o vértice 7; deste ao Sul, 270°52'30" e percorre 49,48 m até o vértice 8; deste ao Oeste, 90°00'00" e percorre 106,00 m até o vértice 9; deste ao Oeste, 180°00'00" e percorre 14,30 m até o vértice 10; deste ao Sul, 285°16'19" e percorre 11,62 m até o vértice 11; deste ao Sul, 180°57'57" e percorre 14,82 m até o vértice 12; deste ao Sul, 142°08'03" e percorre 25,12 m até o vértice 13; deste ao Sul, 222°14'24" e percorre 9,58 m até o vértice 14; deste ao Sul, 164°36'14" e percorre 22,18 m até o vértice 15; deste ao Sul, 147°06'56" e percorre 21,55 m até o vértice 16; deste ao Sul, 179°52'54" e percorre 9,10 m até o vértice 17; deste ao Sul, 215°39'43" e percorre 11,59 m até o vértice 18; deste ao Sul, 111°34'19" e percorre 13,23 m até o vértice 19; deste segue confrontando a Oeste com a propriedade da Prefeitura Municipal de Santa Maria com o ângulo interno de 143°00'41" e percorre 42,29 m até o vértice 20; Deste segue confrontando ao Norte com a propriedade da Mitra Diocesana de Santa Maria pelo eixo de uma sanga sem denominação com os seguintes ângulos internos e distâncias: 43°22'13" e percorre 11,63 m até o vértice 21; Deste, 234°22'02" e percorre 4,55 m até o vértice 22; Deste, 126°09'42" e percorre 12,14 m até o vértice 23; Deste, 237°03'07" e percorre 6,82 m até o vértice 24; Deste, 112°30'05" e percorre 4,97 m até o vértice 25; Deste, 215°37'10" e percorre 21,61 m até o vértice 26; Deste, 214°07'43" e percorre 7,61 m até o vértice 27; Deste, 195°09'30" e percorre 11,02 m até o vértice 28; Deste, 170°39'43" e percorre 12,64 m até o vértice 29; Deste, 157°10'05" e percorre 9,45 m até o vértice 30; Deste, 132°56'08" e percorre 4,70 m até o vértice 31; Deste, 228°24'07" e percorre 10,83 m até o vértice 32; Deste, 244°53'21" e percorre 5,89 m até o vértice 33; Deste, 136°48'32" e percorre 21,59 m até o vértice 34; Deste, 119°55'00" e percorre 5,67 m até o vértice 35; Deste, 245°57'13" e percorre 9,53 m até o vértice 36; Deste, 206°29'48" e percorre 19,10 m até o vértice 37; Deste, 198°58'17" e percorre 7,78 m até o vértice 38; Deste, 114°55'37" e percorre 3,37 m até o vértice 39; Deste, 131°23'49" e percorre 5,73 m até o vértice 40; Deste, 220°19'32" e percorre 8,09 m até o vértice 41; Deste, 150°38'19" e percorre 8,46 m até o vértice 42; Deste, 208°01'32" e percorre 8,62 m até o vértice 43; Deste, 149°29'17" e percorre 11,37 m até o vértice 44; Deste, 216°11'05" e percorre 15,37 m até o vértice 45; Deste, 220°48'27" e percorre 2,69 m até o vértice 46; Deste, 204°51'01" e percorre 7,15 m até o vértice 47; Deste, 155°04'15" e percorre 11,22 m até o vértice 48; Deste, 186°37'45" e percorre 13,00 m até o vértice 49; Deste, 158°17'18" e percorre 6,40 m até o vértice 50; Deste, 166°31'05" e percorre 11,71 m até o vértice 51; Deste, 146°45'08" e percorre 12,89 m até o vértice 52; Deste, 171°08'20" e percorre 5,99 m até o vértice 53; Deste, 197°25'30" e percorre 6,85 m até o vértice 54; Deste, 159°56'23" e percorre 5,86 m até o vértice 55; Deste, 216°24'33" e percorre 8,30 m até o vértice 56; Deste, 205°28'58" e percorre 4,37 m até o vértice 57; Deste, 124°22'48" e percorre 15,20 m até o vértice 58; Deste, 165°57'31" e percorre 14,89 m até o vértice 59; Deste, 267°07'08" e percorre 7,16 m até o vértice 60; Deste, 116°11'33" e percorre 11,80 m até o vértice 61; Deste, 159°03'31" e percorre 13,45 m até o vértice 62; Deste, 163°03'48" e percorre 5,93 m até o vértice 63; Deste, 226°37'25" e percorre 6,25 m até o vértice 64; Deste, 136°07'58" e percorre 10,62 m até o vértice 65; Deste, 191°30'51" e percorre 6,74 m até o vértice 66; Deste, 239°19'49" e percorre 11,95 m até o vértice 67; Deste, 140°47'24" e percorre 11,86 m até o vértice 68; Deste, 190°24'19" e percorre 11,29 m até o vértice 69; Deste, 212°05'50" e percorre 9,98 m até o vértice 70; Deste, 176°16'50" e percorre 4,60 m até o vértice 71; Deste, 174°53'48" e percorre 11,50 m até o vértice 72; Deste, 127°25'11" e percorre 8,08 m até o vértice 73; Deste, 214°26'19" e percorre 22,42 m até o vértice 74; Deste, 143°36'52" e percorre 2,43 m até o vértice 75; Deste, 270°05'02" e percorre 2,32 m até o vértice 76; Deste, com 136°07'10" e percorre 16,86 m até o vértice 77; Deste, 196°28'27" e percorre 9,98 m até o vértice 78; Deste, 176°33'36" e percorre 37,34 m até o vértice 79; Deste, 185°21'17" e percorre 7,11 m até o vértice 80; Deste, 106°15'44" e percorre 6,11 m até o vértice 81; Deste, 235°49'41" e percorre 3,35 m até o vértice 82; Deste, 205°24'29" e percorre 4,74 m até o vértice 83; Deste, 156°09'13" e percorre 7,90 m até o vértice 84; Deste, 193°19'43" e percorre 7,32 m até o vértice 85; Deste, 222°06'16" e percorre 13,48 m até o vértice 86; Deste, 138°32'05" e percorre 5,32 m até o vértice 87; Deste, 229°31'13" e percorre 7,43 m até o vértice 88; Deste, 169°29'52" e percorre 8,73 m até o vértice 89; Deste, 173°39'37" e percorre 9,60 m até o vértice 90; Deste, 194°25'27" e percorre 13,28 m até o vértice 91; Deste, 198°08'37" e percorre 6,07 m até o vértice 92; Deste, 133°05'00" e percorre 3,15 m até o vértice 93; Deste, 169°51'17" e percorre 11,48 m até o vértice 94; Deste, 140°59'46" e percorre 13,19 m até o vértice 95; Deste, 177°30'06" e percorre 2,95 m até o vértice 96; Deste, 231°16'08" e percorre 3,78 m até o vértice 97; Deste, 126°14'46" e percorre 5,15 m até o vértice 98; Deste, 200°58'20" e percorre 4,98 m até o vértice 99; Deste, 190°40'52" e percorre 8,23 m até o vértice 100; Deste, 209°47'25" e percorre 12,55 m até o vértice 101; Deste, 152°44'09" e percorre 8,16 m até o vértice 102; Deste, 198°19'21" e percorre 14,39 m até o vértice 103; Deste, 195°21'14" e percorre 8,75 m até o vértice 104; Deste, 199°25'03" e percorre 17,97 m até o vértice 105; Deste, 159°46'05" e percorre 9,28 m até o vértice 106; Deste, 203°23'21" e percorre 1,96 m até o vértice 107; Deste, 131°39'31" e percorre 6,25 m até o vértice 108; Deste, 225°14'01" e percorre 3,07 m até o vértice 109; Deste, 111°38'48" e percorre 15,01 m até o vértice 110; Deste segue confrontando ao Norte ainda com a propriedade da Mitra Diocesana de Santa Maria, com os seguintes ângulos internos e