Terreno Urbano em Leilão em Santa Rosa / RS - 2866013

Localização: RS /Santa Rosa /Timbaúva /R. Dr. Francisco Timm

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Cargnelutti Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2866013

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 01/06/2026

Descrição: Direitos e ações que o Executado possui sobre o imóvel a seguir descrito: Um terreno urbano, situado na Rua Francisco Timm, 2473, esquina com a Rua Santo Dias, lado ímpar, com a área de 431,10m², dito terreno pela denominação administrativa municipal é constituído de LOTE URBANO nº 11, QUADRA nº 827, do Loteamento Residencial Universitário, nesta cidade, dentro do quarteirão formado pelas Ruas Roberto Schaff, Santo Dias, Dr. Francisco Timm e Chico Mendes, confrontando: ao NORTE, com a Rua Santo Dias, em 28,00m; ao SUL, com o lote nº 10, em 29,48m; ao LESTE, com o lote nº 12, em 15,00m; e, ao OESTE, com a Rua Dr. Francisco Timm, em 15,05m. Benfeitorias: uma casa de alvenaria de 61,60m², coberta com telhas de barro, forro de PVC; aberturas de madeira, piso revestido com cerâmica, de padrão popular, estando em bom estado de conservação (averbada), mais uma área de lazer (quiosque) de aproximadamente 55m², piso de cerâmica, coberto com laje (pré-laje e concreto), todo fechado, parte das paredes em alvenaria e o restando com vidro temperado (não averbado). Entre a casa e o quiosque há uma área coberta, de aproximadamente 7m x 10m, com pilares e vigas de concreto e pré-laje, piso bruto de concreto (não averbado). Mat. 22.793. O imóvel supramencionado, situa-se na rua principal do bairro a que pertence. No referido logradouro há um misto de estabelecimentos comerciais e unidades residenciais, prevalecendo estas em maior quantidade. Há grande fluxo de veículos por essa via, dada a sua ligação do centro da cidade com o próprio bairro, como também para o anel rodoviário (RS 344), parte da zona rural de Santa Rosa e aos municípios de Tuparendi, Tucunduva e Porto Mauá. Local é atendido com redes de água, luz e internet. Rua com pavimentação asfáltica. Topografia plana. Destaca-se que a localização do terreno é de boa valoração. R$ 400.000,00. Credora Fiduciária: Caixa Econômica Federal. Proc. 5000387-54.2018.8.21.0028. Município de Santa Rosa/RS X Sérgio Adelino Bourscheid