Imóvel Urbano Banco do Brasil em Santo Antônio Da Patrulha / RS - 2592644

Localização: RS /Santo Antônio da Patrulha /Centro /Av. Cel. Victor Villa Verde

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2592644

Data de Inclusão: 27/11/2025

Descrição: ID72810 SANTO ANTONIO DA PATRULHA (RS) Descrição legal: Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado Rua Coronel Victor Villa Verde, 2, esquina com a Rua Coronel Vicente Gomes, Centro, Santo Antônio da Patrulha - RS. Melhor descrito na Transcrição 40.113 do Registro de Imóveis de Santo Antônio da Patrulha - RS. a) Do imóvel adquirido na presente licitação serão obrigatoriamente locados ao BANCO do Brasil S/A, por meio de Contrato de Locação (Anexo 8), a área a ser locada para o Banco corresponde à área ocupada pela agência Santo Antônio da Patrulha - RS no térreo com área de 526,29 m² e que o Banco utilizará também o estacionamento; b) O adquirente se submete às todos os itens previstas na Cláusula 3.1 do ANEXO 7 deste edital; c) A venda do imóvel será realizada de forma integral, acompanhada da celebração simultânea de contrato de locação parcial. O Banco permanecerá como locatário das áreas atualmente em uso, conforme especificado no item a; d) Prazo da Locação: (por até 60 meses); e) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 9.570,00; f) O Arrematante deverá realizar a reforma do segundo pavimento, a individualização da água e energia, e, a constituição de condomínio; as obras para individualização, bem como eventuais benfeitorias necessárias, devem ser executadas após análise e parecer da Engenharia do Banco. Na constituição do condomínio, o proprietário deverá observar a legislação pertinente, como o Código Civil, Lei nº 4.591/64, Leis Municipais entre outras, atentando para a Cláusula Décima Sétima da Minuta de Contrato anexa deste Edital. Os procedimentos e despesas para a regularização das pendencias ficarão por conta do adquirente. g) As Eventuais obras executadas pelo arrematante deverão garantir que o imóvel, considerando todos os seus limites de uso atenda às Normas e Leis vigentes de Acessibilidade Plena; h) O imóvel possui Transcrição a qual obrigatoriamente deverá ser transformada em matrícula para Registro da venda no Cartório de Registro de Imóveis e procedimentos, despesas e toda documentação necessárias solicitada pelo Cartório Registro de Imóveis para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente. i) Quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado ficarão por conta do adquirente; Valor para proposta R$1.632.376,80 (um milhão seiscentos e trinta e dois mil e trezentos e setenta e seis reais e oitenta centavos) Localização do bem Endereço: Rua Coronel Victor Villa Verde, 2 - Centro - Santo Antônio da Patrulha/RS