Loja em Leilão em São Francisco De Paula / RS - 2721155

Localização: RS /São Francisco de Paula

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Benedetto Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2721155

Data de Inclusão: 05/03/2026

Descrição: A Loja nº. 3, localizada no 1º Piso ou Térreo do Edifício Centro Médico, com a área útil de 63,5300m², e com a área de 8,0899m², nas coisas de uso comum, indivisíveis e inalienáveis do prédio, que são corredor e área de luz, perfazendo a área real total de 71,6199m², correspondendo a 0,10994 do terreno. A Loja nº. 3 está localizada com frente para a Rua Dr. Frederico Tedesco, com uma porta, uma vitrine e banheiro. O Edifício Centro Médico é composto de 2 pisos, tendo o primeiro piso a área total de 314,6450m², sendo a área útil de 304,1050m², e área de uso comum de 10,5400m², o segundo piso a área total de 336,8120m², sendo a área útil de 273,7670m², e área de uso comum de 63,0450m². O terreno onde se localiza o prédio tem a área de 314,6450m², no quarteirão formado pelas Ruas Dr. Frederico Tedesco, Gaspar Martins, José Bonifácio e Manoel Vicente Ferreira, na Rua Dr. Frederico Tedesco, 222, esquina com a Rua Gaspar Martins, nesta cidade, confrontando-se: pela frente, a oeste, com a Rua Dr. Frederico Tedesco, onde mede 23,00m; pelos fundos, ao leste, com terreno de sucessores de Osvaldo de Souza Pinto, onde mede 17,00m, e na extensão de 6,00m com terreno de Décio Antônio Colla; por um lado, ao norte, mede 13,60m com a Rua Gaspar Martins, para onde o terreno também faz frente e forma esquina; e pelo outro lado, ao sul, mede 13,60m com terreno de Décio Antônio Colla. Observação: A Loja nº. 3 faz frente com a esquina formada pelas Ruas Dr. Frederico Tedesco e Gaspar Martins, não necessitando usar das áreas de uso comum do prédio, as quais servem com exclusividade apenas as salas do 2º piso ou primeiro andar. Ônus: Nada Consta. Matrícula nº 20.142 do Registro de Imóveis da Comarca de São Francisco de Paula/RS. Avaliação: R$ 253.265,00 (duzentos e cinquenta e três mil, duzentos e sessenta e cinco reais). . Processo: 5000230-20.2025.8.21.0066 (3) Início em 02/04/2026 às 09:00 até 28/04/2026 às 15:00 Lance Inicial: R$ 253.265,00