Apartamento em Leilão em São Leopoldo / RS - 2486937

Localização: RS /São Leopoldo /Centro /R. Flôres da Cunha

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Muller Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2486937

Data de Inclusão: 26/09/2025

Descrição: A FRAÇÃO IDEAL DE 50% DA FRAÇÃO IDEAL DE 0,038490, correspondente a 16,2996m2 do terreno situado nesta cidade, no Centro, localizado na quadra 07-C da planta geral da cidade, no quarteirão formado pelas Ruas Flores da Cunha, João Neves da Fontoura, João Alfredo Panitz e Osvaldo Aranha, com a área superficial de 423,4775m2, medindo onze metros e cinquenta centímetros (11,50m) de frente a oeste, no alinhamento da Rua Flores da Cunha, lado par da numeração dos prédios, e onze metros e oitenta centímetros (11,80m) na face oposta, a leste, a entestar com imóvel que é ou foi de Kurt Fissmer; por trinta e sete metros (37,00m) de extensão da frente aos fundos, por um lado, ao sul, com propriedade que é ou foi de Carlos Henrique Schaefer, e trinta e cinco metros e setenta centímetros (35,70m) pelo outro lado, ao norte, com imóveis de Zaida Castro Peterson e Marília Dias Peterson, distando esta última face vinte e sete metros e oitenta centímetros (27,80m) da Rua Osvaldo Aranha. FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA: A esta fração ideal corresponderá ao APARTAMENTO Nº 101 DO EDIFÍCIO RESIDENCIAL ALPHAVILLE, a ser edificado, de acordo com a incorporação registrada nesta data, sob nº R-6/44.886, o qual se localizará no andar térreo ou primeiro pavimento, com acesso pela Rua Flores da Cunha, que se localizará nos fundos, de quem olhar o prédio de frente postado à dita Rua, com a área real total de 50,2576m2, sendo 32,0025m2 de área real privativa e 18,2551m2 de área real de uso comum, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,038490 no terreno e nas coisas de uso comum. Constituído de kitchinete e banheiro. Consta indisponibilidade dos bens de Julio Cesar Lima Frainer no processo 0020410-85.2021.5.04.0332 (Av-7). Constam notícias de ações contra Julio Cesar Lima Frainer nos processos 5021682-93.2022.8.21.0033 (Av-8) e 5014968-49.2024.8.21.0033 (Av-9). Consta penhora contra Julio Cesar Lima Frainer no processo 0020410-85.2021.5.04.0332 (Av-10). Matrícula 58.250 do Registro de Imóveis de São Leopoldo/RS. Avaliação R$420.000,00, sendo a fração de 50% R$210.000,00