Terreno em Leilão em Soledade / RS - 2497810

Localização: RS /Soledade /Missões /R. Vacaria

Tipo: Terreno /Outro

Leiloeiro: Cargnelutti Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2497810

Data de Inclusão: 04/10/2025

Descrição: A parte de terras, situada nas proximidades da cidade de Soledade/RS, no Primeiro Distrito, encravada dentro do imóvel (parte central) descrito na matricula de n° 12.297, situado ao norte da Estrada Geral que conduz desta cidade ao Mormaço, via Rua Vacaria, de forma retangular, com a área de 1.548,00m2, localizada fora e afastada da linha abrangida ela Servidão Pública Perpetua de Passagem de Eletroduto” que incide sobre o imóvel originário, sem benfeitorias, confrontando: ao NORTE, em 36,00m; ao SUL, em 36,00m; LESTE, em 43,00m; e, a OESTE, também em 43,00m, todas estas linhas com a Área Remanescente da citada Mat. 12.297, da qual foi desmembrada. Matrícula 20.986 CRI Soledade/RS. Benfeitoria não averbada: Pavilhão poliesportivo, na Rua Vacaria n° 30, bairro Fontes, com área construída de 1.646,21m2, com estrutura de concreto pré-moldado, sólida, sem patologias estruturais aparentes como fissuras relevantes, deslocamentos ou deformações que comprometem sua estabilidade, com colunas, vigas e elementos estruturais parentes íntegros, necessitando apenas de manutenção preventiva. Possui cobertura em fibrocimento e estrutura em madeira de sustentação, além de quadra poliesportiva em parquet de madeira e o restante em piso de concreto polido. Dispõe de banheiros/vestiários masculino e feminino, copa/cozinha e 10 salas multiuso. O imóvel apresenta estrutura em estado regular de conservação (apresenta algumas avarias, necessitando de reparos e substituição parcial de elementos, tais como portas, vidros das janelas, reparo no telhado, na alvenaria, piso e nas instalações hidráulicas e elétricas, além de algumas manchas provocadas pela umidade, bem como, revisão de pintura interna e externa)