Imóvel Urbano Banco do Brasil em Taquara / RS - 2592643

Localização: RS /Taquara /Centro /R. Júlio de Castilhos

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2592643

Data de Inclusão: 27/11/2025

Descrição: ID72847 TAQUARA (RS) Descrição legal: Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado na Rua Júlio de Castilhos, 2752, Centro, Taquara (RS). Melhor descrito na Transcrição 36116 do CRI de Taquara (RS). a) Do imóvel adquirido na presente licitação serão obrigatoriamente locados ao BANCO do Brasil S/A, Área total em uso pelo Banco do Brasil S/A de 1.123 m² :Sendo o Pavimento Térreo com área de 552 m² e Pavimento Superior com área de 571 m². b) O adquirente se submete às todos os itens previstas na Cláusula 3.1 do ANEXO 7 deste edital; c) A venda do imóvel será realizada de forma integral, acompanhada da celebração simultânea de contrato de locação parcial. O Banco permanecerá como locatário das áreas atualmente em uso, conforme especificado no item a; d) Prazo da Locação: (por até 60 meses); e) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 21.713,00; f) O imóvel possui Transcrição a qual obrigatoriamente deverá ser transformada em matrícula para Registro da venda no Cartório de Registro de Imóveis e os procedimentos, despesas e toda documentação necessárias solicitada pelo Cartório Registro de Imóveis para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente g) Caberá ao arrematante às suas custas a segregação da água e a constituição do condomínio. h) Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado, como abertura de matrícula, a regularização da área encontrada no registro de imóveis, no cadastro na Prefeitura e a verificada no local, entre outros. i) Caberá ao arrematante às suas custas a realização tempestiva de obras de benfeitorias necessárias de reparos nas infiltrações e foro na escada de acesso para o terceiro pavimento; Valor para proposta R$4.082.400,00 (quatro milhões oitenta e dois mil e quatrocentos reais) Localização do bem Endereço: Rua Júlio de Castilhos, 2752 - Centro - Taquara/RS