Casa em Leilão em Uruguaiana / RS - 2347103

Localização: RS /Uruguaiana /Centro /R. Domingos de Almeida

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Joyce Ribeiro Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2347103

Data de Inclusão: 03/07/2025

Descrição: Sobrado c/ 166m², terreno c/aprox. 1.306,80m², Rua Domingos de Almeida, nº 1434, Centro, Uruguaiana/RS, CRI 17.861. (Proc. 5000187-20.2018.8.21.0037) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA + R$ 1.750.000,00 REFERENTE A COTA-PARTE E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) OBS.: Área privilegiada pela localização, próxima à ponte internacional, com frente para uma das principais vias de acesso ao centro da cidade. O prédio da rua Domingos de Almeida, nº 1434, composto de casa de alvenaria, própria para residência com diversos compartimentos e benfeitorias e o respectivo terreno nº 9 e metade do terreno nº 10, quadra 35, desta cidade de Uruguaiana/RS. OBS.: Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, o imóvel esta situado na Rua Domingos de Almeida, 1434, Centro, Quarteirão n° 35, Uruguaiana - RS. Área privilegiada pela localização, próxima à ponte internacional, c/ frente p/ uma das principais vias de acesso ao centro da cidade, zona de perfil residencial ou comercial (ZCR12). Entorno com lojas, restaurantes, cinema, escolas, além de camelódromo e vários free shops. Sobrado em alvenaria, 166,00 m² de área construída, idade aparente de 50 anos, projeto-padrão residencial unifamiliar normal (R1-N). Primeiro pavimento composto por sala 2 ambientes com lareira, cozinha, banheiro, escritório, lavanderia e garagem. O segundo andar conta com 2 dormitórios, banheiro, circulação e sacada. Piso em parquê. OBS.: O imóvel encontra-se fechado e, aparentemente, desocupado, não sendo possível a realização de vistoria interna, a vistoria foi indireta, a partir de imagens de anúncios de locação e venda do bem na rede mundial de computadores. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento . - Processo: 5000187-20.2018.8.21.0037 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Vara: 3ª VARA CÍVEL DE URUGUAIANA/RS Município: Uruguaiana Comarca: Uruguaiana/RS