Imóveis em Leilão em Vacaria / RS - 2824878

Localização: RS /Vacaria

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Duarte Leilões Oficiais (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2824878

Valor de Avaliação: R$ 130.670,82

Data de Inclusão: 05/05/2026

Descrição: MATRÍCULA Nº 7.018 do Cartório de Registro de Imóveis de Vacaria/RS: Quota ideal de terras de matos de cultura sem benfeitorias, equivalente a 27ha, sita no distrito de Coxilha Grande, neste município, lugar denominado Invernada da Vassoura, em comunhão dentro de maior área e das confrontações seguintes: em comunhão com herdeiros de Bonifácio Ricardo de Macedo, Teodora de Souza Macedo, herdeiros de Emílio Rodrigues Barbosa, João de Souza Macedo, Demetrio Teles da Silva e com o rio Pelotas. Reg. Anterior: 60.379 fls. 28, 3.AR de 23.03.71. Cadastro do Incra: 874.018.037.907, área 27,0, módulo 47,1, nº de mod. 1 FMP/5,0. Ônus e Gravames: Av-18-7.018 Indisponibilidade Processo nº 5020996-82.2024.8.24.0022 (1ª Vara Cível da Comarca de Curitibanos/SC) Av-19-7.018 Indisponibilidade Processo nº 0000136-31.2023.5.09.0643 (Vara do Trabalho de Palmas/TO) Obs.1 Laudo de avaliação: 1 - O imóvel avaliado corresponde à fração ideal de 70% do imóvel, equivalente à área superficial de aproximadamente 161.322,00 m² (cento e sessenta e um mil, trezentos e vinte e dois metros quadrados); 2- Está localizado no interior do Município de Vacaria/RS, Distrito de Coxilha Grande, localidade denominada Invernada da Vassoura, com coordenadas geodésicas 28°1230 S / 50°4717 W. 3- Apresenta aptidão para silvicultura, com plantação de pinus recentemente implantada, topografia predominantemente montanhosa, com aclives e declives, e acesso considerado dificultado. Obs.2 - Estrutura da propriedade: A matrícula indica condomínio pro indiviso, sendo: Geo Forest Florestal Ltda. titular de 70% (R-15); Ronaldo Cesar Pressanto Pacheco titular de 30% (R-17). Obs.3 - A alienação recai sobre fração ideal do imóvel, não havendo delimitação física no local, cabendo ao arrematante ciência e assunção das condições de condomínio AVALIAÇÃO: R$ 130.670,82 (cento e trinta mil, seiscentos e setenta reais e oitenta e dois centavos)