Área De Terras em Leilão em Vacaria / RS - 2824869

Localização: RS /Vacaria

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Duarte Leilões Oficiais (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2824869

Valor de Avaliação: R$ 191.646,00

Data de Inclusão: 05/05/2026

Descrição: MATRÍCULA Nº 28.174 do Cartório de Registro de Imóveis de Vacaria/RS: PARTE IDEAL (70%) PERTECENTE A MASSA FALIDA GEO FOREST de uma fração de terras de matos e cultura, sem benfeitorias, com área de trezentos e trinta e oito mil metros quadrados (338.000m²), sita no lugar denominado Invernada da Vassoura, na Fazenda da Cachoeira, distrito de Coxilha Grande, neste município, confrontando com terras de João de Souza Macedo; de sucessores de Donato Rodrigues Borges; por arroio com Gentil Ferreira Michielin, Estevão Rodrigues Barbosa, Demétrio Teles da Silva e por divisa seca com João Souza da Luz até encontrar o ponto de partida. Ônus e Gravames: Av-32-28.174 Indisponibilidade Processo nº 5020996-82.2024.8.24.0022 (1ª Vara Cível da Comarca de Curitibanos/SC) Av-33-28.174 Indisponibilidade Processo nº 0000136-31.2023.5.09.0643 (Vara do Trabalho de Palmas/TO) Obs1.: 70% (setenta por cento) pertencente à GEOFOREST FLORESTAL LTDA ME e 30% (trinta por cento) pertencente a RONALDO CESAR PRESSANTO PACHECO, sendo objeto da presente alienação judicial apenas a parte ideal correspondente À GEOFOREST. Obs2. Laudo de avaliação: 1- O objeto da presente avaliação corresponde à fração ideal de 70% do imóvel, equivalente à área superficial de aproximadamente 236.600,00 m² (duzentos e trinta e seis mil e seiscentos metros quadrados). 2-O imóvel está localizado no interior do Município de Vacaria/RS, Distrito de Coxilha Grande, localidade denominada Invernada da Vassoura, com coordenadas geodésicas 28°1230 S / 50°4717 W. 3-Apresenta aptidão para silvicultura, com plantação de pinus recentemente implantada, topografia predominantemente montanhosa, com aclives e declives, e acesso considerado dificultado. AVALIAÇÃO: R$ 191.646,00 (cento e noventa e um mil, seiscentos e quarenta e seis reais)