Imóveis em Leilão em Viamão / RS - 2378833

Localização: RS /Viamão

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Ferreira Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2378833

Data de Inclusão: 24/07/2025

Descrição: Área de 432.200 M², situada no lugar denominado CAMPO DE FORA”, no COCÃO”, no distrito sede deste município de Viamão, dentro de um todo maior, com as seguintes confrontações: pela frente, com a estrada Viamão - Passo do Feijó, atual rodovia Frederico Dihl; por um lado, com terras de José Antônio Guimarães; pelos fundos, pelo arroio Mendana com terras de José Antônio Guimarães, Estevão da Silva; e, pelo outro lado, com terras de Ricardo José da Veiga. O imóvel está matriculado no RI da Comarca de Viamão, RS, no Livro 02, Registro Geral, sob n° 22.402. A Ferreira Leilões realizará a assessoria completa e sem custo até a entrega do imóvel. Imposto, penhoras e hipotecas: O juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de quaisquer ônus de natureza tributária que possam existir sobre ele antes da data da alienação por iniciativa particular (art. 130, parágrafo único, do CTN), bem como, hipotecas e penhoras. Condomínio (se houver): caso possua dívidas as quais devem ser verificadas pelo interessado in loco, junto à administração condominial, estas poderão se subrogar no preço, com fulcro no art. 908, § 1º, CPC, uma vez que possuem natureza propter rem, todavia, caso a dívida fiscal e/ou demais créditos mais privilegiados que concorram na subrogação superem os valores apurados com a venda, poderá na prática não ser viável a subrogação do débito condominial no preço, ficando, nesse caso, de responsabilidade do adquirente. Imóveis eventualmente ocupados: O arrematante, assim que autorizado pelo juiz, será imitido na posse do imóvel, não sendo necessário apresentar ação própria para a desocupação. A qualquer momento, é possível oferecer o valor correspondente ao da Avaliação, concretizando a venda de forma imediata e sem necessidade de disputa. DISPONÍVEL PARA LANCES. O lance deve ser realizado na plataforma COMPREI. Clique em "Acessar Processo", faça seu cadastro e, em seguida, faça sua oferta