Casas em Leilão em Xangri-Lá / RS - 2810258

Localização: RS /Xangri-lá /XANGRI-LÁ /Av. Diamante

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Monzon Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2810258

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 24/04/2026

Descrição: Bem (lote único): Unidade Condominial Lote 11 (ONZE) - Um terreno urbano, situado n Condomínio Horizontal de Lotes denominado Riviera 2, localizado na Avenida Diamante, nº 1173, na Praia Rainha do Mar, neste Município de Xangri-La/RS, constituído do lote 11 (onze), da quadra 07 (sete), tendo as seguintes medidas: medindo 11,00m (onze metros) de largura na frente e 14,58m (quatorze metros e cinquenta e oito centímetros) de largura nos fundos, por 30,00m (trinta metros) de comprimento da frente aos fundos, em ambos os lados, e com as seguintes confrontações: ao Nordeste, com o lote 10 (dez); ao Sudoeste, com o lote 12 (doze); a Sudeste, com a área condominial 06 (seis); e, ao Noroeste, com a via de circulação 04 (quatro), onde faz frenter, tendo a área real privativa de 383,80m² (trezentos e oitenta e três metros e oitenta decímetros quadrados), área real de uso comum de 576,71m² (quinhentos e setenta e seis metros e setenta e um decímetros quadrados), perfazendo a área real total de 960,51m² (novecentos e sessenta metros e cinquenta e um decímetros quadrados), participando nas coisas de uso comum com o coeficiente de proporcionalidade de 0,003342; distando 118,00m (canto e dezoito metros) da esquina com a área condominial 06 (seis), localizando-se no quarteirão formado pela via de circulação 04 (quatro), áreas condominiais 06 (seis) e 24 (vinte e quatro). Inscrição Imobiliária 395.0007.0011.0000. Localizado na Avenida Diamante, nº 1173, Unidade condominial lote 11, Rainha do Mar, Xangri-lá/RS. Demais características constantes na matrícula nº 11.391 do CRI de Xangri-Lá/RS. Recursos Pendentes: Não Há. Ônus: Há contrato registrado por meio de instrumento de promessa de compra e venda. Caberá ao arrematante promover a regularização do registro do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóvel competente. Penhoras/Arrestos: AV-3 Penhora determinada nos autos nº 5002253-25.2013.8.21.0141 da 3ª Vara Cível de Capão da Canoa/RS; AV-1 Averbação da Existência da Ação determinada nos autos nº 5005051-75.2021.8.21.0141 da 3ª Vara Cível de Capão da Canoa/RS