Terreno Urbano em Leilão em Agrolândia / SC - 2596404

Localização: SC /Agrolândia /Centro /R. Guilherme Kanitz

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2596404

Data de Inclusão: 28/11/2025

Descrição: Processo nº 0301579-92.2019.8.24.0035 Exequente(s): Itu Agro Ltda Executado(s): Verena Ida Schulze Bem(ns): 01 (um) terreno urbano, sem benfeitorias, com a área de 2.428,35m² situado Beco Guilherme Schenkel, Centro, no Município de Agrolândia/SC, tem as seguintes medidas e confrontações: frente ao sul: inicia-se no vértice 7 em direção oeste com o azimute de 107°49'57" e distância de 99,86 metros, confrontando neste segmento como Beco Guilherme Schenkel sendo 30,20 metros de área da A.P.P e 69,66 metros de área útil até o vértice 8; lado esquerdo ao leste: deste, segue com o ângulo interno de 90°00'00", azimute de 17°49'58" e distância de 24,70 metros, confrontando neste segmento com o lote 03 a desmembrar até o vértice 5; fundo ao norte: deste segue com o ângulo interno de 89°58'07", azimute de 287"48'05" e distância de 97,03 metros, confrontando neste segmento com terras de Alfredo Barg e Irmgard Elisabeth Hedwin Barg (matrícula n° 12.688), Antônio Carlos Bini (matrícula n° 4.941), João Alaor Ribeiro, Alvorlei Aurélio Ribeiro, Alvorli Xavier Ribeiro, Evoni Madalene Ribeiro, Alvoraci Alaor Rbeiro, Eroni Teresinha da Costa Silva e Bernardino da Costa Silva (matrícula n° 4.912), sendo 66,83 metros de área útil e 30,20 metros de área de A.P.P até o vértice 6; lado direito ao oeste: deste, segue com o ângulo interno de 96°33'35", azimute de 124°21'40" e distância de 24,80 metros, confrontando este segmento com o Rio Trombudo até o ponto de partida vértice 7. Área de Preservação Permanente - APP 744,30m² (setecentos e quarenta e quatro metros e trinta decímetros quadrados). Área Útil 1.684,05m²; matriculado sob o nº 18.817 do C.R.I. de Trombudo Central/SC. Obs.: Inscrição imobiliária sob o nº 01.01.020.0279.001.01.01. Ônus: Existência da Ação de Execução nº 5001220-91.2019.8.24.0048 que tramita na 1ª Vara da Comarca de Balneário Camboriú/SC; existência da Ação de Execução e penhorado nos autos nº 0301283-21.2017.8.24.0074 que tramita na 1ª Vara da Comarca de Trombudo Central/SC; área de Preservação Permanente - APP 744,30m² (setecentos e quarenta e quatro metros e trinta decímetros quadrados). Área Útil 1.684,05m². Avaliado em R$ 1.000.000,00, em 11/12/2024, atualizado pela contadoria judicial: R$ 1.034.920,62 (um milhão e trinta e quatro mil e novecentos e vinte reais e sessenta e dois centavos) em 29/09/2025