Imóvel Urbano em Águas Mornas / SC - 2285762

Localização: SC /Águas Mornas

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2285762

Data de Inclusão: 26/05/2025

Descrição: ID100515 ÁGUAS MORNAS (SC) Descrição legal: IMÓVEL URBANO: Um terreno contendo uma residência , situado na Avenida Teófilo Bepler, 493, Santa Cruz Figueira, Águas Mornas, SC. Melhor descrito na matrícula 5415 do Registro de Imóveis de Santo Amaro da Imperatriz-SC. a) O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 16.8 deste Edital. b) A titularidade do IPTU está em nome de terceiros; eventuais procedimentos e despesas para a regularização das pendências ficarão por conta do adquirente; c) O imóvel possui uma área construída não averbada na matrícula de 43243,28m² e que o arrematante ás suas custas se compromete a realizar a regularização deste item e de outras possíveis divergências na documentação do imóvel (matrícula, cadastro na Prefeitura, entre outros) Caso seja necessário. d) O terreno faz fundos com o Rio Cubatão, considerada área de 14.000,00m² correspondente a área de APP aproximada que margeia o rio e o adquirente se declara informado do fato devendo respeitar a legislação em vigor. OBSERVAÇÃO : ITEM 16.7 DO EDITAL: Existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores a vencer até a data efetiva do registro da transferência do imóvel ao arrematante junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (matrícula), desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante. Após a data da efetivação do registro da transferência do imóvel na matrícula, será de responsabilidade do comprador todos os débitos, inclusive parcelas a vencer de parcelamentos realizados. R$3.797.000,00 (três milhões setecentos e noventa e sete mil reais) ITEM 16.7 DO EDITAL: Existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores a vencer até a data efetiva do registro da transferência do imóvel ao arrematante junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (matrícula), desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante. Após a data da efetivação do registro da transferência do imóvel na matrícula, será de responsabilidade do comprador todos os débitos, inclusive parcelas a vencer de parcelamentos realizados. Endereço: Avenida Teófilo Bepler, 493, Santa Cruz Figueira, Águas Mornas, SC. - /SC