Código Imóvel: 2716812
Data de Inclusão: 01/03/2026
Descrição:
dos Bens em Leilão: Balneário Camboriú - Casa Triplex de 306,16m2 e Terreno de 547,61m2 no Condomínio Residencial Ariribá Matrícula 78.640, do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Balneário Camboriú. Sua localização é na Avenida das Arapongas, 455, casa 301 (Condomínio Residencial Ariribá), Bairro Ariribá, Balneário Camboriú/SC. Descrição e Localização do Imóvel: Lote nº 01, Quadra 3, do Condomínio Residencial Ariribá, Balneário Camboriú-SC. Área do Terreno: 547,6130m² , Benfeitoria: Uma casa de alvenaria residencial com 03 pavimentos e área total de 306,16 m² (averbada em 2002). Limites: Mede 33,99m de frente ao Leste com a Rua Angela Santiago; 25,00m ao Oeste (fundos) com o lote 02; 26,00m ao Sul com a Rua A; e 2,96m ao Norte com o lote 05. Endereço : Av. das Arapongas, 455, Casa 301, Condomínio Residencial Ariribá, Balneário Camboriú/SC, 88338-630, Brasil Link Endereço 26° 57' 32.2384" S 48° 38' 41.3239" W Avaliação Imobiliária [conforme Documento Processual] : Trata-se de um imóvel de alvenaria, triplex (três pavimentos), de uso residêncial, localizado dentro de um condomínio com porteiro e acesso restrito, imóvel com padrão acima da média, contendo piscina, churrasqueira, sala de jogos, cozinha, lavanderia, salas, suítes, banheiros, sacada em "L" e garagem, cuja área construída é de 306,16 m², segundo a averbação AV.3-78640, de 14 de agosto de 2002, da aludida matrícula do imóvel. O imóvel está ocupado pelo Sr. Werverton Barbosa de Souza, CPF nº 038.660.111-99, contato telefônico 67- 996980922, o qual informou ser inquilino (locatário) do imóvel, mora com sua família, e paga 20 mil reais de aluguel mensal para o locador Valter Daniel Grunevald. Além disso, Weverton informou que Tais Benelli não mora no imóvel e não a conhece. Complementou, ainda, que locou o imóvel via um corretor de imóveis de nome Wesley e paga o aluguel diretamente para Valter. Constatei durante a diligência que não existe benfeitoria no imóvel, assim como seu estado de conservação é boa, mas necessita de pequeno reparo (manutenção) no deck e na borda da piscina. Algumas tábuas do deck estão despregando e alguns pedaços de mármore da borda da piscina estão se descolando. Cumpre-me informar que o inquilino e morador Weverton ficou ciente do conteúdo do mandado, quanto ao seu objeto, etc., e não ofereceu resistência ao cumprimento deste ato processual, mostrando-se colaborativo para o êxito desta diligência. Execução de Título Extrajudicial 5005664-29.2024.8.24.0005/SC Exequente: Condomínio Residencial Ariribá Executado: Taís Benelli Plataforma Digital | www.trileiloes.com.br Poder Judiciário do Estado de Santa Catarina Dr. Claudio Barbosa Fontes Filho, MM. Juiz de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Balneário Camboriú/SC Avenida das Flores, s/n - Bairro: Bairro dos Estados - CEP: 88339-900 - Fone: (47)3261-1717 - Email:
[email protected] Atenção e Aviso Legal: Lances efetuados são Irrevogáveis, Irretratáveis e significam compromisso assumido perante esta Licitação Pública nos termos da Lei Federal. Todos os lances efetuados são de sua inteira responsabilidade e ficarão registrados no sistema com data e horário que forem lançados, inclusive os lances automáticos programados pelo usuário da Plataforma. O Lance é uma ordem de pagamento à vista, excepcionalmente para o arremate Online, será aceito o prazo de até 12 (doze) horas para a comprovação do pagamento. Caso não ocorra, o lote será repassado ao segundo melhor lance ou aos demais, sucessivamente, até a confirmação. O devedor será encaminhado à cobrança do valor inadimplido com acréscimos, multas, restrição à conta do sistema, impedimento de negociar com o Poder Público por até 2 (dois) anos, cobranças extrajudiciais e judiciais, além de protestos e inscrições em cadastros de devedores. Leia com atenção todos os termos do Edital de Venda Pública. Exibir mais
547,61 m²
Locado