Apartamento em Leilão em Balneário Rincão / SC - 2523175

Localização: SC /Balneário Rincão /Centro /Av. Florianópolis

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2523175

Data de Inclusão: 16/10/2025

Matrícula: 7.967

Comarca: ICARA/SC

Ofício: 1

Descrição: Item 001: Imóvel Cidade: Balneário Rincão/SC Endereço: 01) 01 (um) terreno urbano, correspondente ao lote n. 01, da quadra n. 06, do Loteamento Morada do Sol, situado a Rua Rita Dal Bó Benedet, em Balneário Rincão/SC, com área de 600,00m², e as seguintes confrontações: Norte, 40,00m, com o lote n. 13; Sul, 40,00m, com a Rua n. 11; Leste, 15,00m, com a Avenida n. 01 e a Oeste, 15,00m, com parte do lote n. 02, matriculado sob o n. 7.967 no Ofício de Registro de Imóveis de Içara/SC. Ônus: registro de penhora/cisão nos autos n. 5000667-26.2022.8.24.0020, que tramita nesta 1ª Vara Cível; registro de existência de Agravo de Instrumento n. 5079038-59.2025.8.24.0000, que tramita no Gab. 04 - 3ª Câmara de Direito Civil do Tribunal de Justiça de Santa Catarina; 01.1) 01 (um) terreno urbano, correspondente ao lote n. 13, da quadra n. 06, do Loteamento Morada do Sol, situado a Rita Dal Bó Benedet, em Balneário Rincão/SC, com área de 600,00m², e as seguintes confrontações: Norte, 40,00m, com o lote n. 03; Sul, 40,00m com o lote n. 01; Leste, 15,00m, com a Avenida n. 01 e a Oeste, 15,00m, com parte do lote n. 02, matriculado sob o n. 7.968 no Ofício de Registro de Imóveis de Içara/SC. Ônus: registro de penhora/cisão nos autos n. 5000667-26.2022.8.24.0020, que tramita nesta 1ª Vara Cível; registro de existência de Agravo de Instrumento n. 5079038-59.2025.8.24.0000, que tramita no Gab. 04 - 3ª Câmara de Direito Civil do Tribunal de Justiça de Santa Catarina. Obs.: sobre os referidos terrenos encontra-se uma área construída de 437,46m². Avaliado R$ 3.000.000,00, em 19/06/23, corrigido R$ 3.286.000,00 (três milhões duzentos e oitenta e seis mil reais), em 30/09/25; Item 002: Apartamento e Vaga de Garagem Cidade: Balneário Rincão/SC Endereço: 02) 01 (um) apartamento, edificado no 2º pavimento, do Ed. Pioneiro, situado a Av. Florianópolis, Centro, Balneário Rincão/SC com a área de 77,79m², e 01 (uma) vaga de garagem externa, com área de 13,55m², matriculados sob o n. 27.196 no Ofício de Registro de Imóveis de Içara/SC. Ônus: registro de penhora/cisão nos autos n. 5000667-26.2022.8.24.0020, que tramita nesta 1ª Vara Cível; débito condominial no valor de R$ 7.809,71, em 17/11/25 - conforme decisão judicial, referida dívida condominial será quitada com o produto da alienação, nos termos do art. 908, §1º, do CPC, não constituindo obrigação pessoal do arrematante. Avaliado R$ 150.000,00, em 06/10/22, corrigido R$ 171.500,00 (cento e setenta e um mil e quinhentos reais), em 30/09/25. Total da avaliação R$ 3.457.500,00 (três milhões quatrocentos e cinquenta e sete mil e quinhentos reais)