Imóveis em Leilão em Biguaçu / SC - 2807423

Localização: SC /Biguaçu /Jardim Janaina

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2807423

Valor de Avaliação: R$ 200.000,00

Data de Inclusão: 21/04/2026

Descrição: Processo PJe nº 0000659-04.2013.5.12.0031 Exequente(s): Richard Deivid Krug Executado(s): Walmor Wisbeck Junior Móveis Sob Medida - ME e outros (1) Bem(ns): Direitos possessórios sobre 01 (um) imóvel com área de 8.278,32m², localizado no Caminho do Peixoto, s/n na Estrada Geral da Eletrosul (Acesso), s/nº, bairro Jardim Janaína, Município de Biguaçu/SC, com as seguintes medidas e confrontações: Frente, face a Noroeste, partindo do vértice denominado '2', georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM - SIRGAS 2000, MC-51°W, coordenadas Plano Retangulares Relativas, Sistema UTM: E=731.381,558m e N=6.951.758,626m, segue com o azimute de 66°35'55" e a distância de 131,09m até o vértice '3' (E=731.501,861m e N=6.951.810,689m), confrontando com terras de Alfeu Dias. À direita, face a Nordeste, medindo 77,28m, em 2 (dois) lances, partindo do vértice '3', segue com o azimute de 150°05'20" e a distância de 34,16m até o vértice '4' (E=731.518,894m e N=6.951.781,081m); daí segue com o azimute de 189°59'59" e a distância de 43,12m até o vértice '5' (E=731.511,406m e N=6.951.738,613m), confrontando com terras de Alfeu Dias e Sidnei Otílio Faria. Fundos, face a Sudeste, partindo do vértice '5', segue com o azimute de 246°46'40" e a distância de 79,89m, até o vértice '6' (E=731.437,984m e N=6.951.707,111m), confrontando com terras de Antônio Audisio Mariano. À esquerda, face a Sudoeste, medindo 79,76m, em 4 (quatro) lances, partindo do vértice '6', segue com o azimute de 284°44'56" e a distância de 20,39m até o vértice 'D' (E=731.418,262m e N=6.951.712,303m); daí segue com o azimute de 317°05'20" e a distância de 32,69m até o vértice 'C' (E=731.396,008m e N=6.951.736,242m); daí segue com o azimute de 326°25'40" e a distância de 25,24m até o vértice 'B' (E=731.382,050m e N=6.951.757,271m); daí segue com o azimute de 340°01'10" e a distância de 1,44m até o vértice '2' (E=731.381,558m e N=6.951.758,626m), início da descrição, confrontando com o acesso a estrada Caminho do Peixoto, fechando assim o perímetro do polígono acima descrito com 368,02 metros. Obs.: Segundo consta da certidão do Oficio de Registro de Imóveis de Biguaçu/SC (ID. 4dac6e9), não há como precisar se a referida área já está transcrita ou registrada, tendo em vista que a área em questão pode estar integrada a uma área maior, ou ainda, estar transcrita ou registrada com outras características que não se identificam com as descritas anteriormente. Por outro lado, igualmente não é possível atestar que a área em questão não se sobrepõe àquelas dos confrontantes informados, visto que tal análise demanda produção probatória e estudo técnico elaborado pelo profissional competente, assegurada a possibilidade de contraditório, motivo pelo qual deverá ser objeto de análise em juízo. Há de se considerar, por fim, que não há na região um parcelamento de cadastros com e ordenado, identificação a permitir precária a adequada identificação das glebas. Avaliado em R$ 200.000,00 (duzentos mil reais)