Terreno em Leilão em Biguaçu / SC - 2627659

Localização: SC /Biguaçu /Dalmolin /R. Verônica Junkes Prim

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2627659

Data de Inclusão: 19/12/2025

Descrição: Processo PJe nº 0000847-73.2023.5.12.0054 Exequente(s): Inácio Romão do Nascimento Executado(s): Residencial Bem Viver III - Biguaçu SPE Ltda Bem(ns): 01 (um) lote nº 06, situado na Rua Verônica Junckes Prim, bairro Prado, Município e Comarca de Biguaçu/SC, com área total de 3.552,65m², com as seguintes medidas e confrontações: com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, com a Rua A do Loteamento Portal do Sol, na extensão de 23,54 metros mais 9,99 metros em curva; ao Sul, com a Rua Verônica Junckes Prim, na extensão de 24,68 metros mais 8,85 metros em curva; ao Leste, com terras de Jaime Aleixo, na extensão de 118,94 metros; e ao Oeste, com a Rua C do Loteamento Portal do Sol, na extensão de 106,89 metros; matriculado sob o nº 28.950 do C.R.I. de Biguaçu/SC. Obs.: O terreno se encontra dividido em quatro cadastros imobiliários, conforme pode ser observado no mapa de localização Geomais de Biguaçu/SC e nos BCI's - Boletins de Cadastro Imobiliários: O Cadastro Imobiliário 01.05.001.1416 medindo 453,34m² se encontra vazio e sem cercas ou muros (foto 01). Os Cadastros Imobiliários 01.05.001.1374 medindo 489,60m², 01.05.001.1359 medindo 1.304,01m² e 01.05.001.1311 medindo 1.305,70m² se encontram cercados com um muro de blocos de cimento (fotos 02 e 03). No Cadastro Imobiliário 01.05.001.1374 medindo 489,60m² estão construídas pequenas edículas para criação de animais (foto 04). Os Cadastros imobiliários 01.05.001.1359 medindo 1.304,01m2 e 01.05.001.1311 medindo 1.305,70m² se encontram vazios (parte da foto 04 e foto 05). Ônus: Indisponibilidade nos autos nº 0003246-97.2012.5.02.0035 que tramita na 35ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, nos autos nº 0530300-38.2006.5.02.0084 que tramita na 84ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, nos autos nº 0002771-03.2012.5.02.0081 que tramita na 81ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, nos autos nº 00283002-2.2009.5.02.0051 que tramita na 51ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; penhorado nos autos nº 0000825-21.2022.5.12.0031 que tramita na 1ª Vara do Trabalho de São José/SC. Avaliado em R$ 900.000,00 (novecentos mil reais). Obs.: Conforme despacho de Id. 3a206d7, há controvérsia sobre o imóvel tratar-se ou não de terreno acrescido de marinha, conforme informado pelo proprietário, discutida nos autos n° 5010226-65.2017.4.04.7200