Galpão em Leilão em Blumenau / SC - 2477215

Localização: SC /Blumenau /Itoupava Seca /Rua Engenheiro Paul Werner

Tipo: Galpão /Judicial

Leiloeiro: Mazzolli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2477215

Data de Inclusão: 19/09/2025

Descrição: IMÓVEL : O terreno situado nesta cidade, nos fundos da Rua Eng. Paul Werner, contendo a área de 2.306,24 m2, fazendo frente em duas linhas, a primeira em 19 metros, em 6 metros na testa de uma rua projetada de 6 metros de largura que dá acesso ao lado par da Rua Eng. Paul Werner, e em 13 metros com terras da Sociedade Recreativa e Esportiva Ipiranga, e a segunda linha em 20,50 metros com terras da Sociedade Esportiva e Recreativa Ipiranga, fundos em 45,90 metros, sendo em 19,30 metros com terras de Sigfried Meyer e em 26,60 metros com terras de Alfonso Persuhn; estremando pelo lado direito em duas linhas, a primeira em 22,00 metros com terras de Sociedade Recreativa e Esportiva Ipiranga e a segunda em 41,65 metros com terras de Sociedade Recreativa e Esportiva Ipiranga e pelo lado esquerdo em 65,50 metros com terras de Grahl S/A Equipamentos Rodoviários e industriais edificado com um Galpão de alvenaria, coberto com estrutura metálica, cujo finalidade e escritório, o qual o n.900 da Rua Eng. Paul Werner - Fundos. 2/8.865: Pela escritura pública de compra e venda lavrada em 07 de julho de 1981, a firma GRAHL S/A EQUIPAMENTOS RODOVIÁRIOS E INDUSTRIAIS reservou para si e seus sucessores, o direito a uma servidão de caminho, a qual possui a seguinte descrição: contendo a área de 132 m2, fazendo frente em 6 metros na testa da rua projetada de 6 metros de largura a qual dá acesso ao lado par da Rua Eng. Paul Werner, fundos em 6 metros com terras de Grahl S/A Equipamentos Rodoviários e Industriais, estremando pelo lado direito em 22,00 metros com terras de Grahl S/A Equipamentos Rodoviários e Industriais, e pelo lado esquerdo em 22,00 metros com terras de Grahl S/A Equipamentos Rodoviários e Industriais, sem benfeitorias, distando pela frente 69,20 metros da esquina formada pelas ruas projetada e Eng. Paul Werner. OBS do Oficial de Justiça: Conforme dados do Cadastro Imobiliário da Prefeitura Municipal, o galpão industrial mencionado na matrícula tem área de 1913,28 m2, e está erguido ainda sobre o terreno um prédio comercial de área de 309,58 m2. Demais características constantes da matrícula n. 8.865, do 2º registro de imóveis de Blumenaú/SC. Inscrição Imobiliária: 4.1.11.0002.0030.001 - Nº cadastro: 71153 e Inscrição Imobiliária: 4.1.11.0002.0030.002 - Nº cadastro: 107790. Imóvel está localizado em área que tem rua asfaltada, ponto de ônibus e comércio local, Localização muito bom. Atualmente no local funciona o Blupadel uma arena poliesportiva e outros comércios, uma academia, um bar e um serralheria. Terreno tem uma construção de alvenaria cerca de 309,58 e uma cobertura de mais ou menos 1.830m², onde ficam as quadras poliesportivas. Atualmente o imóvel está locado para Mateus Pratti Ferreira - 47 99159-4996. Em relato do locatário, ele que investiu na cobertura das quadras e melhorou o imóvel de alvenaria que tinha no local. O imóvel não tem área de manobra e tem a parte do estacionamento reduzido, com isso torna um terreno com limitações. Em busca de informação, conversei com o corretor Enoc, ele me falou que conhece bem o imóvel que na enchente chegou a pegar agua, por ser mais baixo que a rua. Pagamento somente à vista, no dia da ARREMATAÇÃO Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 09/10/2025 16:00 Local: www.mazzollileiloes.com.br Datas dos Leilões 1º Leilão: 09/10/2025 16:00 Valor leilão: R$ 2.740.000,00 2º Leilão: 16/10/2025 16:00 Valor leilão: R$ 1.644.000,00 3º Leilão: 23/10/2025 16:00 Valor leilão: R$ 1.644.000,00 4º Leilão: 30/10/2025 16:00 Valor leilão: R$ 1.644.000,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 3ª Unidade de Apoio Em Execução Fiscal (PRCTB19) Magistrado: MARIZE CECÍLIA WINKLER Processo: 5002336-07.2010.4.04.7205/SC Tipo de processo: EXECUÇÃO FISCAL Exequente: UNIÃO - FAZENDA NACIONAL Executado: UNICAR UNIAO CATARINENSE DE VEICULOS LTDA Depositário: Cidade/UF: Blumenau/SC Endereço: Rua Eng. Paul Werner, 900 (fundos), Itoupava Seca - Visitação: Retirada